UNE MAISON 5 pièces — 677 000 €
12 RUE LOUIS TOURTE 69410 CHAMPAGNE-AU-MONT-D OR
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 677 000 € le 28 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface160 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain315 m²
Prix/m²4 231 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AD253
Contenance120 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro253
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14889972. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 750 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -10,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre
Revenus
26 470 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,29Indice de Gini
Population
3 342 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
51% Propriétaires
47%Locataires
18%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,4%Chômage
32%Cadres
Loyers de référence Champagne-au-Mont-d'Or (2025)
🏢Appartementbonne
15,8 EUR/m²/mois
12,420,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
17,6 EUR/m²/mois
11,726,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,98%
Loyer estimé : 2 810 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Champagne-au-Mont-d'Or
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2020 - 30/09/2020
Inondations et/ou Coulées de Boue06/11/1982 - 10/11/1982
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale D306Route à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
304 m 🚗
Route intercommunale D306Route à 2 chaussées, 2 voies, ~35 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
304 m 🚗
Route intercommunale D306Route à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
325 m 🚗
Route intercommunale D306Route à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
347 m 🚗
Route intercommunale D306Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
559 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+97,7% évolution globale
561 500 €prix moyen
2025
677 000 €
4 231 EUR/m² +1,8% Vente actuelle 2020
665 000 €
4 156 EUR/m² +94,2% 2016
342 500 €
2 141 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (596)
Santé290 · 91 m
Services publics192 · 104 m
Commerces47 · 104 m
Sport/Loisirs34 · 348 m
Transports22 · 294 m
Enseignement9 · 341 m
Tourisme2 · 183 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole primaire privée Saint Joseph342 m · Privé
Collège
Collège Jean-Philippe Rameau572 m · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean-Philippe Rameau572 m · Public
Collège
Collège Victor Schoelcher635 m · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Victor Schoelcher635 m · Public
Permis de construire Commune de CHAMPAGNE-AU-MONT-D OR
80permis récents
643logements autorisés
43 030 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement145 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
4 logements253 m²1
Permis de construire mars 2025
1
1 logement114 m²1
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Permis de construire nov. 2024
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