UNE MAISON 6 pièces — 170 650 €

48 RUE CARNOT 59580 ANICHE
Vendu le 10 décembre 2025
1 399 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 170 650 € le 10 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface122 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain212 m²
Prix/m²1 399 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

CDPE
 168 kWh/m²/an
BGES
Confiance du rapprochement
53%

Données cadastrales

Référence parcelle AD657
Contenance212 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro657

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15710330. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 246 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +12,3% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Village Centre

Revenus

16 560 EUR Revenu médian annuel
34,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini

Population

2 793 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

46% Propriétaires
51%Locataires
19%HLM
12%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
22,6%Chômage
7%Cadres
Population active1 266
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Aniche (2025)

🏢Appartementbonne
11,0 EUR/m²/mois
9,013,4 EUR/m²
627 observations
🏠Maisonbonne
8,3 EUR/m²/mois
6,710,3 EUR/m²
472 observations
📈Rendement locatif brut
7,14%
Loyer estimé : 1 015 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Aniche

35Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat5
Cavités2

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/01/1990 - 31/12/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/1991 - 08/07/1991
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

75Score accessibilitéExcellent
<300m2 arrêts
300-500m10 arrêts
500-1000m15 arrêts

Par réseau

EVEOLE;TAD EVEOLE16
RHDF-59-P3A8
RHDF-59-P23

Arrêts les plus proches

ArchevêqueEVEOLE;TAD EVEOLE259 m
ArchevêqueEVEOLE;TAD EVEOLE275 m
D'AoustEVEOLE;TAD EVEOLE318 m
Eglise - ANICHEEVEOLE;TAD EVEOLE324 m
D'AoustEVEOLE;TAD EVEOLE344 m

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
385 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
385 m
🚗
Départementale D645Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
266 m
🚗
Départementale D645Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
280 m
🚗
Départementale D645Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
294 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes
+143,8% évolution globale
113 550 €prix moyen
2025
170 650 €
1 399 EUR/m² +70,7% Vente actuelle
2023
100 000 €
820 EUR/m² +42,9%
2017
70 000 €
833 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 6p
170 650 €
1 399 EUR/m²0 m2025
122 m²
Voir
90%
UNE MAISON · 5p
145 000 €
1 115 EUR/m²217 m2025
130 m²
Voir
85%
UNE MAISON · 5p
160 050 €
1 455 EUR/m²452 m2025
110 m²
Voir

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Permis de construire sept. 2025

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