UNE MAISON 6 pièces — 146 300 €

23 AV DU PREMIER MAI 59580 ANICHE
Vendu le 02 octobre 2025
1 272 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 146 300 € le 2 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface115 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain456 m²
Prix/m²1 272 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AE516
Contenance190 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro516

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14666349. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 782 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -28,6% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Nord

Revenus

18 650 EUR Revenu médian annuel
23,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini

Population

2 587 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

54% Propriétaires
44%Locataires
24%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
17,5%Chômage
6%Cadres
Population active1 175
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Aniche (2025)

🏢Appartementbonne
11,0 EUR/m²/mois
9,013,4 EUR/m²
627 observations
🏠Maisonbonne
8,3 EUR/m²/mois
6,710,3 EUR/m²
472 observations
📈Rendement locatif brut
7,85%
Loyer estimé : 957 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Aniche

35Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat5
Cavités3

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/01/1990 - 31/12/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/1991 - 08/07/1991
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

86Score accessibilitéExcellent
<300m7 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m9 arrêts

Par réseau

EVEOLE;TAD EVEOLE11
RHDF-59-P3A8

Arrêts les plus proches

ANICHE - DelforgeRHDF-59-P3A247 m
ANICHE - DelforgeRHDF-59-P3A252 m
DelforgeEVEOLE;TAD EVEOLE254 m
ANICHE - DelforgeRHDF-59-P3A255 m
ANICHE - Collège MonodRHDF-59-P3A266 m

Exposition au bruit

61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D943Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
134 m
🚗
Départementale D943Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
183 m
🚗
Départementale D943Route à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
204 m
🚗
Départementale D943Route à 1 chaussée, 1 voies, ~15 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
251 m
🚗
Départementale D943Route à 1 chaussée, 1 voies, ~15 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
255 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
146 300 €prix moyen
2025
146 300 €
1 272 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 6p
146 300 €
1 272 EUR/m²0 m2025
115 m²
Voir
90%
UNE MAISON · 5p
188 900 €
1 782 EUR/m²355 m2025
106 m²
Voir
90%
UNE MAISON · 5p
219 800 €
2 054 EUR/m²495 m2025
107 m²
Voir

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Permis de construire sept. 2025

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Permis de construire juil. 2025

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Permis de construire juin 2025

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Declaration prealable juil. 2024

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2 logements16 m²1