UNE MAISON 5 pièces — 145 000 €
28 PL BERRIOZ 59580 ANICHE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 145 000 € le 25 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface130 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain351 m²
Prix/m²1 115 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AD342
Contenance351 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro342
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15773002. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 399 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -20,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Village Centre
Revenus
16 560 EUR Revenu médian annuel
34,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
2 793 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
46% Propriétaires
51%Locataires
19%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
22,6%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Aniche (2025)
🏢Appartementbonne
11,0 EUR/m²/mois
9,013,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,3 EUR/m²/mois
6,710,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,95%
Loyer estimé : 1 082 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Aniche
50Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat5
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/1990 - 31/12/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/1991 - 08/07/1991
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
99Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m16 arrêts
Par réseau
EVEOLE;TAD EVEOLE16
RHDF-59-P3A8
RHDF-59-P23
Arrêts les plus proches
ANICHE - Place FogtRHDF-59-P3A253 m
ArchevêqueEVEOLE;TAD EVEOLE269 m
ANICHE - Place FogtRHDF-59-P3A272 m
Eglise - ANICHEEVEOLE;TAD EVEOLE290 m
ArchevêqueEVEOLE;TAD EVEOLE292 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D645Route à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
217 m 🚗
Départementale D645Route à 2 chaussées, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
255 m 🚗
Départementale D47Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
154 m 🚗
Départementale D47Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
156 m 🚗
Départementale D47Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
225 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+143,7% évolution globale
102 250 €prix moyen
2025
145 000 €
1 115 EUR/m² +143,7% Vente actuelle 2017
59 500 €
458 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de ANICHE
92permis récents
341logements autorisés
22 307 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
2
1 logement1
Permis de construire sept. 2025
5
1 logement81 m²1
Permis de construire juil. 2025
2
1 logement1
Permis de construire juin 2025
1
67 logements4 928 m²1
Declaration prealable juil. 2024
3
2 logements16 m²1