UN APPARTEMENT 2 pièces — 125 000 €
5073 F LA VERRERIE 13112 LA DESTROUSSE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 125 000 € le 3 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface38 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 289 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AI73
Contenance2 745 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro73
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15188250. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 289 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier La Destrousse
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 913 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
67% Propriétaires
30%Locataires
6%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,9%Chômage
21%Cadres
Loyers de référence La Destrousse (2025)
🏢Appartementbonne
16,6 EUR/m²/mois
13,420,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
14,5 EUR/m²/mois
10,719,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,06%
Loyer estimé : 632 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Destrousse
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat14
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/06/1998 - 30/06/1998
Inondations et/ou Coulées de Boue12/09/2004 - 12/09/2004
Sécheresse01/07/2016 - 30/09/2016
Transports en commun
99Score accessibilitéExcellent
<300m17 arrêts
300-500m19 arrêts
500-1000m14 arrêts
Par réseau
Aubagne26
Métropole lecar17
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER7
Arrêts les plus proches
La VerrerieAubagne108 m
La VerrerieAubagne108 m
La VerrerieAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER109 m
La VerrerieAubagne110 m
La VerrerieAubagne110 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D96Route à 1 chaussée, 1 voies, ~10 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
225 m 🚗
Départementale D96Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
242 m 🚗
Départementale D96Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
244 m 🚗
Départementale D96Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
257 m 🚗
Départementale D96Route à 1 chaussée, 1 voies, ~15 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
266 mHistorique des ventes à cette adresse
20ventes
+19,1% évolution globale
157 500 €prix moyen
2025
125 000 €
3 289 EUR/m² +13,6% Vente actuelle 2025
110 000 €
2 895 EUR/m² -1,3% 2025
111 400 €
2 932 EUR/m² -20,4% 2023
140 000 €
4 242 EUR/m² +6,1% 2023
132 000 €
3 667 EUR/m² +10,0% 2023
120 000 €
3 158 EUR/m² -14,3% 2023
140 000 €
3 684 EUR/m² +5,2% 2022
133 100 €
3 503 EUR/m² +4,8% 2021
127 000 €
3 342 EUR/m² -1,6% 2020
129 000 €
3 308 EUR/m² -5,6% 2020
136 650 €
3 596 EUR/m² +34,0% 2020
102 000 €
2 684 EUR/m² -9,7% 2019
113 000 €
2 974 EUR/m² +7,6% 2019
105 000 €
2 917 EUR/m² +19,3% 2018
88 000 €
2 378 EUR/m² -90,2% 2017
900 000 €
2 866 EUR/m² +683,7% 2017
114 846 €
3 022 EUR/m² +9,4% 2016
105 000 €
3 182 EUR/m² -7,1% 2016
113 000 €
2 897 EUR/m² +7,6% 2016
105 000 €
2 763 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (167)
Services publics77 · 16 m
Santé50 · 60 m
Commerces20 · 80 m
Sport/Loisirs12 · 128 m
Transports5 · 452 m
Enseignement2 · 138 m
Tourisme1 · 54 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole maternelle LA DESTROUSSE199 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire La Destrousse214 m · Public
Permis de construire Commune de LA DESTROUSSE
182permis récents
411logements autorisés
34 726 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement102 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement144 m²1
Permis de construire mars 2025
4
1 logement1
Permis de construire juil. 2024
1
2 logements155 m²1
Permis de construire juin 2024
1
1 logement85 m²1