UNE MAISON 4 pièces — 206 500 €
30 RUE PASTEUR 60870 VILLERS ST PAUL
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 206 500 € le 17 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface110 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain699 m²
Prix/m²1 877 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AL106
Contenance288 m²
Préfixe000
SectionAL
Numéro106
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15710242. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 446 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -23,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sud
Revenus
22 580 EUR Revenu médian annuel
14,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
3 947 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
75% Propriétaires
24%Locataires
6%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,2%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence Villers-Saint-Paul (2025)
🏢Appartementbonne
13,7 EUR/m²/mois
11,316,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
14,9 EUR/m²/mois
11,719,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,54%
Loyer estimé : 1 641 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Villers-Saint-Paul
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat7
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue25/03/2001 - 27/03/2001
Inondations Remontée Nappe21/03/2001 - 05/04/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue19/12/1993 - 02/01/1994
Transports en commun
94Score accessibilitéExcellent
<300m7 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m15 arrêts
Par réseau
AXO - Agglo Creil Sud Oise18
Autocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 25
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA3
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VILLERS-SAINT-PAUL - MairieAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 2195 m
MairieAXO - Agglo Creil Sud Oise200 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
462 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
187 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
310 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
461 m 🚗
Rond-pointRond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
485 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
206 500 €prix moyen
2025
206 500 €
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128logements autorisés
8 878 m²surface plancher
Permis de construire mai 2025
3
1 logement40 m²1
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1
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