UNE MAISON 5 pièces — 349 000 €
6 RUE PASTEUR 60870 VILLERS ST PAUL
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 349 000 € le 29 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface110 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain826 m²
Prix/m²3 173 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AL88
Contenance826 m²
Préfixe000
SectionAL
Numéro88
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15782894. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 446 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +29,7% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sud
Revenus
22 580 EUR Revenu médian annuel
14,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
3 947 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
75% Propriétaires
24%Locataires
6%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,2%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence Villers-Saint-Paul (2025)
🏢Appartementbonne
13,7 EUR/m²/mois
11,316,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
14,9 EUR/m²/mois
11,719,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,64%
Loyer estimé : 1 641 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Villers-Saint-Paul
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat7
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue25/03/2001 - 27/03/2001
Inondations Remontée Nappe21/03/2001 - 05/04/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue19/12/1993 - 02/01/1994
Transports en commun
59Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m10 arrêts
500-1000m20 arrêts
Par réseau
AXO - Agglo Creil Sud Oise19
Autocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 28
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA3
Arrêts les plus proches
VILLERS SAINT PAUL - MairieAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 2307 m
Mairie de Villers-Saint-PaulAXO - Agglo Creil Sud Oise308 m
VILLERS SAINT PAUL - MairieAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 2308 m
VILLERS-SAINT-PAUL - MairieAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 2310 m
Mairie de Villers-Saint-PaulAXO - Agglo Creil Sud Oise314 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
378 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
300 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
334 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
346 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
381 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
349 000 €prix moyen
2025
349 000 €
3 173 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Écoles (10)
Ecole
Ecole maternelle Jean Moulin308 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Jean Moulin342 m · Public
Collège
Collège Émile Lambert554 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Jean Rostand579 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Rostand St Exupery607 m · Public
Permis de construire Commune de VILLERS ST PAUL
42permis récents
128logements autorisés
8 878 m²surface plancher
Permis de construire mai 2025
3
1 logement40 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
2 logements195 m²1
Permis de construire déc. 2024
1
4 logements349 m²1
Permis de construire juil. 2024
1
1 logement132 m²1
Permis de construire nov. 2023
1
1 logement185 m²1