Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 170 000 € le 20 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface93 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain642 m²

Prix/m²1 828 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AD324

Contenance476 m²

Préfixe000

SectionAD

Numéro324

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15710147. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 386 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -23,4% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Vitot

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

560 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

79% Propriétaires

21%Locataires

2%HLM

2%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

8,6%Chômage

15%Cadres

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Loyers de référence Vitot (2025)

11,5 EUR/m²/mois

9,214,4 EUR/m²

9,3 EUR/m²/mois

7,511,5 EUR/m²

6,09%

Loyer estimé : 862 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Vitot

0Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat3

Cavités17

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue07/05/1988 - 08/05/1988

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Exposition au bruit

57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

47 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D80Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

466 m

🚗

Départementale D598Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

176 m

🚗

Départementale D598Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 52 dBLn 42 dB

269 m

🚗

Départementale D597Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 51 dBLn 41 dB

345 m

🚗

Départementale D597Rond-point, 2 voies, ~25 km/h

Lden 49 dBLn 39 dB

444 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes

+17,2% évolution globale

161 667 €prix moyen

2025

170 000 €

1 828 EUR/m² 0,0% Vente actuelle

2023

170 000 €

1 828 EUR/m² +17,2%

2017

145 000 €

1 559 EUR/m²

Biens comparables

81%

UNE MAISON · 5p

210 000 €

2 386 EUR/m²549 m2025

2 651 EUR/m²358 m2025

83 m²

Services à proximité

Équipements (1)

Services publics1 · 941 m

Écoles (2)

Ecole

Ecole maternelle270 m · Public

Ecole

Ecole élémentaire Jean Moulin1.2 km · Public

Permis de construire Commune de VITOT

53permis récents

63logements autorisés

5 948 m²surface plancher

Permis de construire oct. 2025

1 logement79 m²1

Permis de construire août 2025