Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 210 000 € le 5 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface88 m²

Pièces5 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain962 m²

Prix/m²2 386 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AC72

Contenance962 m²

Préfixe000

SectionAC

Numéro72

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15287351. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 069 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +15,3% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Le Neubourg

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

4 268 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

38% Propriétaires

60%Locataires

19%HLM

9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

14,6%Chômage

8%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Le Neubourg (2025)

13,0 EUR/m²/mois

10,316,3 EUR/m²

9,2 EUR/m²/mois

7,511,4 EUR/m²

4,65%

Loyer estimé : 813 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Le Neubourg

25Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat5

Cavités11

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue19/06/2021 - 22/06/2021

Inondations et/ou Coulées de Boue07/05/1988 - 08/05/1988

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

6Score accessibilitéFaible

<300m0 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m1 arrêts

Par réseau

Nomad Car (Région Normandie)1

Arrêts les plus proches

Office tourismeNomad Car (Région Normandie)882 m

Exposition au bruit

57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

47 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

306 m

🚗

Départementale D597Rond-point, 2 voies, ~25 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

183 m

🚗

Départementale D597Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

188 m

🚗

Rond-pointRond-point, 1 voies, ~25 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

544 m

🚗

Départementale D597Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 52 dBLn 42 dB

284 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

+44,8% évolution globale

177 500 €prix moyen

2025

210 000 €

2 386 EUR/m² +44,8% Vente actuelle

2021

145 000 €

1 648 EUR/m²

Biens comparables

2 651 EUR/m²385 m2025

1 775 EUR/m²685 m2025

102 m²

Services à proximité

Équipements (6)

Services publics3 · 711 m

Commerces2 · 906 m

Sport/Loisirs1 · 911 m

Écoles (7)

Ecole

Ecole élémentaire Jean Moulin683 m · Public

Ecole

Ecole maternelle742 m · Public

Lycée

Lycée professionnel agricole Gilbert Martin1.2 km · Public

Collège

Collège Pierre Corneille1.3 km · Public

Collège

Section d'enseignement général et professionnel adapté Pierre Corneille1.3 km · Public

Permis de construire Commune de LE NEUBOURG

138permis récents

373logements autorisés

29 479 m²surface plancher

Permis de construire juin 2025

6 logements512 m²1

Permis de construire mars 2025

1 logement276 m²1

Declaration prealable févr. 2025

1 logement1

Permis de construire juin 2024