UN APPARTEMENT 2 pièces — 365 000 €
2 RUE RIQUET 75019 PARIS 19
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 365 000 € le 4 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface44 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²8 295 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
CGES
Confiance du rapprochement 89%
Données cadastrales
Référence parcelle AO10
Contenance1 093 m²
Préfixe000
SectionAO
Numéro10
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15710085. Sources et méthode
Contexte du quartier
8 295 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Villette 11
Revenus
25 190 EUR Revenu médian annuel
20,0%Taux de pauvreté
0,34Indice de Gini
Population
2 759 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
35% Propriétaires
64%Locataires
17%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,6%Chômage
54%Cadres
Loyers de référence Paris 19e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
27,7 EUR/m²/mois
21,935,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
24,8 EUR/m²/mois
14,143,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,01%
Loyer estimé : 1 219 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Paris 19e Arrondissement
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m11 arrêts
300-500m27 arrêts
500-1000m12 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie31
Transilien;TER;RER19
Arrêts les plus proches
RiquetParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie196 m
r. RiquetTransilien;TER;RER211 m
RiquetTransilien;TER;RER227 m
CriméeParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie238 m
RiquetTransilien;TER;RER244 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
303 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
179 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
469 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
254 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~15 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
469 mHistorique des ventes à cette adresse
34ventes
-84,1% évolution globale
189 443 €prix moyen
2025
43 000 €
-88,2% 2025
365 000 €
8 295 EUR/m² +2 729,5% Vente actuelle 2025
12 900 €
-95,5% 2025
284 400 €
7 484 EUR/m² -11,8% 2024
322 500 €
7 500 EUR/m² +2,5% 2024
314 500 €
3 494 EUR/m² +8,5% 2024
289 908 €
6 742 EUR/m² -8,4% 2024
316 513 €
3 638 EUR/m² +3 065,1% 2023
10 000 €
-75,0% 2023
40 000 €
+220,0% 2022
12 500 €
-37,5% 2021
20 000 €
-94,9% 2021
390 000 €
8 667 EUR/m² -4,3% 2020
407 500 €
9 477 EUR/m² +6 691,7% 2020
6 000 €
-47,8% 2019
11 500 €
-28,1% 2019
16 000 €
-94,1% 2019
273 000 €
8 273 EUR/m² -36,9% 2019
432 350 €
10 055 EUR/m² +414,7% 2019
84 000 €
-76,3% 2018
355 000 €
8 256 EUR/m² +1 379,2% 2017
24 000 €
-91,9% 2017
295 000 €
6 860 EUR/m² -16,9% 2016
355 000 €
8 256 EUR/m² +7,9% 2016
329 000 €
7 311 EUR/m² +3 770,6% 2016
8 500 €
-95,5% 2016
188 500 €
6 283 EUR/m² +842,5% 2016
20 000 €
-91,8% 2015
245 000 €
5 568 EUR/m² -15,5% 2015
290 000 €
6 591 EUR/m² +1 037,3% 2014
25 500 €
-80,4% 2014
130 000 €
-48,8% 2014
254 000 €
6 350 EUR/m² -5,9% 2014
270 000 €
5 745 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (3723)
Services publics1544 · 19 m
Santé843 · 19 m
Commerces655 · 32 m
Transports415 · 32 m
Enseignement121 · 98 m
Tourisme77 · 79 m
Sport/Loisirs68 · 127 m
Écoles (10)
Collège
Ecole Secondaire Privée Yechiva Torah Werahamim164 m · Privé
Ecole
E.E.PR YECHIVA TORAH WERAHAMIM 15 rue Riquet164 m · Privé
Ecole
E.P.PR MONTESSORI 21 PARIS JAURES 74 quai de la Loire192 m · Privé
Ecole
E.M.PU EMELIE 8 passage Emelie204 m · Public
Collège
Collège Mozart213 m · Public
Permis de construire Commune de PARIS 19
Aucun permis de construire récent dans cette commune