UNE MAISON 3 pièces — 56 800 €
8 RUE LAFAYETTE 43250 SAINTE-FLORINE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 56 800 € le 17 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface50 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain42 m²
Prix/m²1 136 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB444
Contenance42 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro444
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15709791. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 134 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -46,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sainte-Florine
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 253 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
68% Propriétaires
30%Locataires
12%HLM
16%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,2%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Sainte-Florine (2025)
🏢Appartementbonne
8,4 EUR/m²/mois
6,510,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,1 EUR/m²/mois
6,010,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,51%
Loyer estimé : 403 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Sainte-Florine
55Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat14
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 04/12/2003
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Sécheresse01/01/2019 - 31/12/2019
Transports en commun
73Score accessibilitéBon
<300m4 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m7 arrêts
Par réseau
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha9
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault4
Arrêts les plus proches
La HalleAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha102 m
La HalleAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha109 m
Sainte-Florine Place FrançoisSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault215 m
Sainte-Florine Place FrançoisSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault215 m
Rue de BelgiqueAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha360 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
121 m 🚗
Départementale D14Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
263 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
291 m 🚗
Départementale D14Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
297 m 🚗
Départementale D14Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
312 mHistorique des ventes à cette adresse
11ventes
+42,0% évolution globale
58 560 €prix moyen
2025
56 800 €
1 136 EUR/m² -54,4% Vente actuelle 2023
124 450 €
1 012 EUR/m² +179,7% 2022
44 500 €
890 EUR/m² -3,3% 2021
46 000 €
374 EUR/m² -38,8% 2020
75 200 €
940 EUR/m² +31,0% 2019
57 410 €
611 EUR/m² +270,4% 2019
15 500 €
323 EUR/m² -82,2% 2018
87 300 €
710 EUR/m² +74,6% 2017
50 000 €
625 EUR/m² +6,4% 2016
47 000 €
940 EUR/m² +17,5% 2014
40 000 €
563 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (110)
Services publics46 · 118 m
Santé24 · 122 m
Sport/Loisirs15 · 116 m
Commerces14 · 83 m
Enseignement10 · 233 m
Tourisme1 · 155 m
Écoles (8)
Ecole
Ecole élémentaire privée Sainte Bernadette255 m · Privé
Collège
Collège Sainte-Bernadette298 m · Privé
Collège
Collège Marguerite Thomas338 m · Public
Ecole
Ecole Maternelle368 m · Public
Autre
Maison Familiale Rurale de Sainte-Florine582 m · Privé
Permis de construire Commune de SAINTE-FLORINE
132permis récents
165logements autorisés
15 211 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement130 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement130 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement95 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement210 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement116 m²1