UNE MAISON 3 pièces — 32 000 €

3 RUE BLAISE PASCAL 43250 SAINTE-FLORINE
Vendu le 29 août 2025
593 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 32 000 € le 29 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface54 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain31 m²
Prix/m²593 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AD193
Contenance31 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro193

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15018734. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 134 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -72,2% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Sainte-Florine

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

3 253 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

68% Propriétaires
30%Locataires
12%HLM
16%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
14,2%Chômage
9%Cadres
Population active1 297
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Sainte-Florine (2025)

🏢Appartementbonne
8,4 EUR/m²/mois
6,510,8 EUR/m²
203 observations
🏠Maisonbonne
8,1 EUR/m²/mois
6,010,9 EUR/m²
229 observations
📈Rendement locatif brut
16,32%
Loyer estimé : 435 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Sainte-Florine

55Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat14
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 04/12/2003
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Sécheresse01/01/2019 - 31/12/2019

Transports en commun

76Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m8 arrêts

Par réseau

AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha9
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault6

Arrêts les plus proches

La HalleAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha199 m
La HalleAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha203 m
Sainte-Florine Place FrançoisSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault212 m
Sainte-Florine Place FrançoisSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault212 m
Sainte-Florine Lycée Claude FavardSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault287 m

Exposition au bruit

52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
42 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D146Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
277 m
🚗
Départementale D14Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
289 m
🚗
Départementale D14Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
300 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
342 m
🚗
Départementale D14Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
465 m

Historique des ventes à cette adresse

6ventes
+60,0% évolution globale
28 717 €prix moyen
2025
32 000 €
593 EUR/m² +106,5% Vente actuelle
2025
15 500 €
258 EUR/m² -41,1%
2025
26 300 €
376 EUR/m² +31,5%
2019
20 000 €
286 EUR/m² -65,8%
2019
58 500 €
271 EUR/m² +192,5%
2015
20 000 €
282 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 3p
56 800 €
1 136 EUR/m²234 m2025
50 m²
Voir
92%
UNE MAISON · 3p
32 000 €
593 EUR/m²0 m2025
54 m²
Voir
91%
UNE MAISON · 3p
106 500 €
2 173 EUR/m²404 m2025
49 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (106)

Services publics44 · 46 m
Santé24 · 52 m
Sport/Loisirs16 · 52 m
Commerces13 · 51 m
Enseignement8 · 148 m
Tourisme1 · 388 m

Écoles (8)

Ecole
Ecole Maternelle135 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire privée Sainte Bernadette137 m · Privé
Collège
Collège Sainte-Bernadette185 m · Privé
Collège
Collège Marguerite Thomas199 m · Public
Autre
Maison Familiale Rurale de Sainte-Florine356 m · Privé

Permis de construire Commune de SAINTE-FLORINE

132permis récents
165logements autorisés
15 211 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement130 m²1
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement130 m²1
Permis de construire août 2025

1

1 logement95 m²1
Permis de construire juil. 2025

1

1 logement210 m²1
Permis de construire juin 2025

1

1 logement116 m²1