UN APPARTEMENT 3 pièces — 830 000 €
13 RUE DE BUCI 75006 PARIS 06
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 830 000 € le 7 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface67 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²12 388 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
GDPE
CGES
Confiance du rapprochement 53%
Données cadastrales
Référence parcelle AD18
Contenance647 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro18
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15709716. Sources et méthode
Contexte du quartier
12 603 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -1,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Monnaie 1
Revenus
39 150 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,59Indice de Gini
Population
1 747 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
37% Propriétaires
56%Locataires
0%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,9%Chômage
60%Cadres
Loyers de référence Paris 6e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
37,9 EUR/m²/mois
28,650,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
26,5 EUR/m²/mois
12,655,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,67%
Loyer estimé : 2 539 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Paris 6e Arrondissement
40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Seveso1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
81Score accessibilitéExcellent
<300m30 arrêts
300-500m20 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie27
Transilien;TER;RER23
Arrêts les plus proches
Seine - BuciParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie93 m
Seine - BuciParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie102 m
Mazarine / Saint-André des ArtsParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie105 m
Saint-André des ArtsParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie107 m
MazarineParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie118 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
466 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
505 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
525 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
438 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
499 mHistorique des ventes à cette adresse
21ventes
+16,4% évolution globale
513 530 €prix moyen
2025
128 000 €
-84,6% 2025
830 000 €
12 388 EUR/m² +43,1% Vente actuelle 2025
579 910 €
11 598 EUR/m² +28,9% 2023
450 000 €
13 235 EUR/m² +21,2% 2022
371 340 €
13 753 EUR/m² -65,9% 2022
1 090 000 €
20 185 EUR/m² +62,4% 2021
671 140 €
19 175 EUR/m² +135,5% 2021
285 000 €
16 765 EUR/m² -73,7% 2021
1 085 000 €
12 765 EUR/m² +86,7% 2021
581 300 €
17 097 EUR/m² +20,4% 2020
482 885 €
17 246 EUR/m² +109,9% 2020
230 000 €
14 375 EUR/m² -76,3% 2018
971 370 €
20 237 EUR/m² +1 003,8% 2018
88 000 €
9 778 EUR/m² -91,0% 2017
980 000 €
12 405 EUR/m² +100,0% 2017
490 000 €
13 611 EUR/m² +345,5% 2016
110 000 €
13 750 EUR/m² -60,5% 2016
278 400 €
12 655 EUR/m² -50,4% 2016
561 775 €
11 704 EUR/m² +37,0% 2015
410 000 €
14 643 EUR/m² +272,7% 2014
110 000 €
13 750 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (5488)
Services publics2108 · 23 m
Commerces1899 · 23 m
Santé954 · 26 m
Tourisme239 · 24 m
Enseignement153 · 125 m
Sport/Loisirs69 · 132 m
Transports66 · 33 m
Écoles (10)
Ecole
E.E.PU JARDINET 7 rue du Jardinet204 m · Public
EMC2-HADAMARD236 m · Privé
Lycée
Lycée Fénelon241 m · Public
Ecole
E.M.PU ST ANDRE DES ARTS 39 rue Saint André des Arts276 m · Public
Collège
Collège Jacques Prévert371 m · Public
Permis de construire Commune de PARIS 06
Aucun permis de construire récent dans cette commune