UN APPARTEMENT 3 pièces — 1 300 000 €
156 BD SAINT GERMAIN 75006 PARIS 06
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 1 300 000 € le 10 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface67 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²19 403 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
GDPE
CGES
Confiance du rapprochement 47%
Données cadastrales
Référence parcelle BJ31
Contenance368 m²
Préfixe000
SectionBJ
Numéro31
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15619788. Sources et méthode
Contexte du quartier
17 308 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +12,1% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Germain des Prés 2
Revenus
39 360 EUR Revenu médian annuel
14,0%Taux de pauvreté
0,63Indice de Gini
Population
2 506 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
33% Propriétaires
57%Locataires
8%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,5%Chômage
52%Cadres
Loyers de référence Paris 6e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
37,9 EUR/m²/mois
28,650,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
26,5 EUR/m²/mois
12,655,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,34%
Loyer estimé : 2 539 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Paris 6e Arrondissement
40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Seveso1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
81Score accessibilitéExcellent
<300m31 arrêts
300-500m19 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie27
Transilien;TER;RER23
Arrêts les plus proches
Seine - BuciParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie51 m
MabillonTransilien;TER;RER62 m
r. de MontfauconTransilien;TER;RER80 m
Seine - BuciParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie96 m
r. du FourTransilien;TER;RER112 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
504 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
367 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
423 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
462 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
489 mHistorique des ventes à cette adresse
24ventes
+1 344,4% évolution globale
847 541 €prix moyen
2025
1 300 000 €
19 403 EUR/m² +128,1% Vente actuelle 2024
570 000 €
9 500 EUR/m² +201,6% 2022
189 000 €
10 500 EUR/m² -87,1% 2022
1 461 100 €
22 478 EUR/m² +34,7% 2022
1 085 000 €
13 910 EUR/m² +174,7% 2022
395 000 €
17 174 EUR/m² -58,9% 2022
960 705 €
17 467 EUR/m² +622,3% 2022
133 000 €
11 083 EUR/m² -82,7% 2022
770 000 €
17 907 EUR/m² +862,5% 2021
80 000 €
-92,9% 2020
1 119 000 €
17 215 EUR/m² +223,9% 2018
345 500 €
15 022 EUR/m² -93,8% 2018
5 596 493 €
254 386 EUR/m² +547,0% 2018
865 000 €
18 804 EUR/m² +21,8% 2018
710 000 €
10 923 EUR/m² +18,3% 2017
600 000 €
13 043 EUR/m² -14,3% 2017
700 000 €
10 769 EUR/m² +137,3% 2017
295 000 €
13 409 EUR/m² +1,7% 2017
290 000 €
16 111 EUR/m² -60,8% 2016
740 000 €
13 455 EUR/m² +2,3% 2016
723 180 €
14 464 EUR/m² +3,6% 2015
698 000 €
11 633 EUR/m² +11,7% 2015
625 000 €
10 081 EUR/m² +594,4% 2014
90 000 €
9 000 EUR/m²Biens comparables
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Sport/Loisirs69 · 132 m
Transports50 · 98 m
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E.E.PU JARDINET 7 rue du Jardinet268 m · Public
EMC2-HADAMARD306 m · Privé
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Collège Jacques Prévert310 m · Public
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Lycée Fénelon316 m · Public
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E.P.PU ST BENOIT 12 rue Saint Benoît320 m · Public
Permis de construire Commune de PARIS 06
Aucun permis de construire récent dans cette commune