UN APPARTEMENT 3 pièces — 715 000 €

9 RUE CHRISTINE 75006 PARIS 06
Vendu le 06 novembre 2025
10 214 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 715 000 € le 6 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface70 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²10 214 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

EDPE
 343 kWh/m²/an
CGES
Confiance du rapprochement
59%

Données cadastrales

Référence parcelle AD65
Contenance347 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro65

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15745232. Sources et méthode

Contexte du quartier

12 388 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -17,5% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Monnaie 3

Revenus

36 680 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,59Indice de Gini

Population

1 774 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

37% Propriétaires
56%Locataires
3%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
10,1%Chômage
57%Cadres
Population active835
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Paris 6e Arrondissement (2025)

🏢Appartementbonne
37,9 EUR/m²/mois
28,650,2 EUR/m²
6501 observations
🏠Maisonfaible
26,5 EUR/m²/mois
12,655,4 EUR/m²
11 observations
📈Rendement locatif brut
4,45%
Loyer estimé : 2 652 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Paris 6e Arrondissement

40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Seveso1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Transports en commun

81Score accessibilitéExcellent
<300m25 arrêts
300-500m25 arrêts
500-1000m0 arrêts

Par réseau

Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie27
Transilien;TER;RER23

Arrêts les plus proches

Saint-André des ArtsParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie75 m
Mazarine / Saint-André des ArtsParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie86 m
MazarineParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie113 m
Pont Neuf - Quai des Grands AugustinsParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie163 m
Pont Neuf - Quai des Grands AugustinsParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie177 m

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
362 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
480 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
560 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
554 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
557 m

Historique des ventes à cette adresse

11ventes
+70,2% évolution globale
619 545 €prix moyen
2025
715 000 €
10 214 EUR/m² +142,4% Vente actuelle
2025
295 000 €
10 926 EUR/m² -33,0%
2025
440 000 €
10 476 EUR/m² -42,1%
2024
760 000 €
11 014 EUR/m² +15,2%
2023
660 000 €
2 409 EUR/m² +428,0%
2023
125 000 €
15 625 EUR/m² -65,3%
2022
360 000 €
20 000 EUR/m² -76,0%
2021
1 500 000 €
12 605 EUR/m² +26,1%
2021
1 190 000 €
10 000 EUR/m² +240,0%
2015
350 000 €
15 909 EUR/m² -16,7%
2015
420 000 €
11 667 EUR/m²

Biens comparables

97%
UN APPARTEMENT · 3p
715 000 €
10 214 EUR/m²0 m2025
70 m²
Voir
92%
UN APPARTEMENT · 3p
830 000 €
12 388 EUR/m²180 m2025
67 m²
Voir
90%
UN APPARTEMENT · 4p
843 000 €
10 948 EUR/m²207 m2025
77 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (5650)

Services publics2267 · 10 m
Commerces1977 · 27 m
Santé875 · 32 m
Tourisme249 · 28 m
Enseignement133 · 69 m
Sport/Loisirs76 · 45 m
Transports73 · 103 m

Écoles (10)

Lycée
Lycée Fénelon170 m · Public
Ecole
E.M.PU ST ANDRE DES ARTS 39 rue Saint André des Arts190 m · Public
EMC2-HADAMARD200 m · Privé
Ecole
E.E.PU JARDINET 7 rue du Jardinet209 m · Public
Ecole
E.P.PU ST BENOIT 12 rue Saint Benoît479 m · Public

Permis de construire Commune de PARIS 06

Aucun permis de construire récent dans cette commune