UN APPARTEMENT 2 pièces — 137 000 €
24 RUE DE LA GAILLARDE 34680 SAINT GEORGES D ORQUES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 137 000 € le 23 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface46 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 978 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AV182
Contenance1 112 m²
Préfixe000
SectionAV
Numéro182
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15709687. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 058 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est -2,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Village
Revenus
24 150 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini
Population
2 240 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
63% Propriétaires
35%Locataires
9%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,9%Chômage
17%Cadres
Loyers de référence Saint-Georges-d'Orques (2025)
🏢Appartementbonne
14,9 EUR/m²/mois
11,918,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,8 EUR/m²/mois
9,617,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,00%
Loyer estimé : 685 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Georges-d'Orques
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat19
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/03/1998 - 31/08/1999
Sécheresse01/09/1999 - 30/09/1999
Sécheresse01/01/2000 - 31/12/2000
Transports en commun
91Score accessibilitéExcellent
<300m10 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m16 arrêts
Par réseau
;nom du réseau23
TAM7
Arrêts les plus proches
Dame d'Orcas;nom du réseau123 m
Le Réservoir;nom du réseau136 m
Le RéservoirTAM141 m
Le Réservoir;nom du réseau141 m
Le Réservoir;nom du réseau147 m
Exposition au bruit
51 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
41 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
341 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~15 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
417 m 🚗
Route intercommunale M27E6Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
434 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
463 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
566 mHistorique des ventes à cette adresse
5ventes
+5,4% évolution globale
139 800 €prix moyen
2025
137 000 €
2 978 EUR/m² -5,5% Vente actuelle 2023
145 000 €
3 152 EUR/m² -3,3% 2022
150 000 €
3 409 EUR/m² +9,5% 2019
137 000 €
2 978 EUR/m² +5,4% 2014
130 000 €
2 826 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (116)
Services publics75 · 0 m
Santé27 · 182 m
Commerces8 · 636 m
Enseignement3 · 885 m
Sport/Loisirs2 · 375 m
Tourisme1 · 835 m
Écoles (5)
Ecole
Ecole maternelle les Pilettes884 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Jean Jaurés930 m · Public
Ecole
Ecole primaire Maurice Béjart975 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Saint-Louis1.1 km · Privé
Collège
Collège privé Saint-Charles1.1 km · Privé
Permis de construire Commune de SAINT GEORGES D ORQUES
88permis récents
376logements autorisés
27 852 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
3
5 logements208 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement160 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement100 m²1
Permis de construire juin 2025
2
1 logement1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement145 m²1