UN APPARTEMENT 2 pièces — 90 000 €
7 RUE DES PINS 34680 SAINT GEORGES D ORQUES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 90 000 € le 21 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface46 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 957 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 81%
Données cadastrales
Référence parcelle AM69
Contenance1 310 m²
Préfixe000
SectionAM
Numéro69
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15625773. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 058 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est -36,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Village
Revenus
24 150 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini
Population
2 240 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
63% Propriétaires
35%Locataires
9%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,9%Chômage
17%Cadres
Loyers de référence Saint-Georges-d'Orques (2025)
🏢Appartementbonne
14,9 EUR/m²/mois
11,918,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,8 EUR/m²/mois
9,617,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,13%
Loyer estimé : 685 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Georges-d'Orques
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat19
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/03/1998 - 31/08/1999
Sécheresse01/09/1999 - 30/09/1999
Sécheresse01/01/2000 - 31/12/2000
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m8 arrêts
300-500m15 arrêts
500-1000m16 arrêts
Par réseau
;nom du réseau30
TAM9
Arrêts les plus proches
Les JardinsTAM169 m
Les Jardins;nom du réseau169 m
Les Jardins;nom du réseau169 m
Les Jardins;nom du réseau169 m
Le Saint-GeorgesTAM224 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
71 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
71 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
82 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
147 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~15 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
215 mHistorique des ventes à cette adresse
7ventes
+20,0% évolution globale
134 143 €prix moyen
2025
90 000 €
1 957 EUR/m² +28,6% Vente actuelle 2024
70 000 €
1 522 EUR/m² -22,2% 2024
90 000 €
1 957 EUR/m² -72,7% 2024
330 000 €
1 710 EUR/m² +217,3% 2024
104 000 €
2 737 EUR/m² -42,2% 2024
180 000 €
2 609 EUR/m² +140,0% 2024
75 000 €
1 705 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (166)
Services publics85 · 39 m
Santé55 · 66 m
Commerces11 · 74 m
Sport/Loisirs8 · 323 m
Enseignement5 · 292 m
Tourisme1 · 267 m
Transports1 · 721 m
Écoles (5)
Ecole
Ecole élémentaire Jean Jaurés345 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Saint-Louis508 m · Privé
Collège
Collège privé Saint-Charles508 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle les Pilettes655 m · Public
Ecole
Ecole primaire Maurice Béjart1.3 km · Public
Permis de construire Commune de SAINT GEORGES D ORQUES
88permis récents
376logements autorisés
27 852 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
3
5 logements208 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement160 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement100 m²1
Permis de construire juin 2025
2
1 logement1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement145 m²1