UNE MAISON 5 pièces — 300 000 €
7 ALL DU BOIS JOLI 30650 ROCHEFORT-DU-GARD
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 300 000 € le 5 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface87 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain348 m²
Prix/m²3 448 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BA246
Contenance348 m²
Préfixe000
SectionBA
Numéro246
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15709475. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 849 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +21,0% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Est
Revenus
24 230 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
5 332 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
79% Propriétaires
19%Locataires
8%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,5%Chômage
15%Cadres
Loyers de référence Rochefort-du-Gard (2025)
🏢Appartementbonne
14,3 EUR/m²/mois
11,817,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,9 EUR/m²/mois
9,816,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,48%
Loyer estimé : 1 120 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Rochefort-du-Gard
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat14
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2002 - 10/09/2002
Mouvement de Terrain08/09/2002 - 09/09/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003
Exposition au bruit
76 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres bruyant
68 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
LGVLGV
Lden 76 dBLn 68 dB
153 m 🚆
LGVLGV
Lden 76 dBLn 68 dB
153 m 🚆
LGVLGV
Lden 76 dBLn 68 dB
153 m 🚆
LGVLGV
Lden 75 dBLn 67 dB
207 m 🚆
LGVLGV
Lden 72 dBLn 64 dB
361 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+92,3% évolution globale
248 667 €prix moyen
2025
300 000 €
3 448 EUR/m² +3,4% Vente actuelle 2023
290 000 €
3 333 EUR/m² +85,9% 2019
156 000 €
2 328 EUR/m²Biens comparables
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