UNE MAISON 5 pièces — 251 200 €
25 B RUE DES ERABLES 30650 ROCHEFORT-DU-GARD
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 251 200 € le 17 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface90 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain192 m²
Prix/m²2 791 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BA235
Contenance192 m²
Préfixe000
SectionBA
Numéro235
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15236953. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 791 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Est
Revenus
24 230 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
5 332 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
79% Propriétaires
19%Locataires
8%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,5%Chômage
15%Cadres
Loyers de référence Rochefort-du-Gard (2025)
🏢Appartementbonne
14,3 EUR/m²/mois
11,817,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,9 EUR/m²/mois
9,816,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,53%
Loyer estimé : 1 158 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Rochefort-du-Gard
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat14
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2002 - 10/09/2002
Mouvement de Terrain08/09/2002 - 09/09/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003
Exposition au bruit
74 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
66 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
LGVLGV
Lden 74 dBLn 66 dB
226 m 🚆
LGVLGV
Lden 74 dBLn 66 dB
231 m 🚆
LGVLGV
Lden 74 dBLn 66 dB
231 m 🚆
LGVLGV
Lden 73 dBLn 65 dB
278 m 🚆
LGVLGV
Lden 72 dBLn 64 dB
364 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+44,5% évolution globale
228 138 €prix moyen
2025
251 200 €
2 791 EUR/m² -5,2% Vente actuelle 2023
265 000 €
2 944 EUR/m² +19,1% 2021
222 550 €
2 473 EUR/m² +28,0% 2014
173 800 €
1 931 EUR/m²Biens comparables
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