UNE MAISON 5 pièces — 215 000 €

10 BD ALBERT 1ER 30650 ROCHEFORT-DU-GARD
Vendu le 22 décembre 2025
2 363 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 215 000 € le 22 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface91 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain329 m²
Prix/m²2 363 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DDPE
 183 kWh/m²/an
BGES
Confiance du rapprochement
75%

Données cadastrales

Référence parcelle BB60
Contenance329 m²
Préfixe000
SectionBB
Numéro60

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15307997. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 791 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -15,4% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Est

Revenus

24 230 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini

Population

5 332 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

79% Propriétaires
19%Locataires
8%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,5%Chômage
15%Cadres
Population active2 554
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Rochefort-du-Gard (2025)

🏢Appartementbonne
14,3 EUR/m²/mois
11,817,4 EUR/m²
322 observations
🏠Maisonbonne
12,9 EUR/m²/mois
9,816,9 EUR/m²
223 observations
📈Rendement locatif brut
6,54%
Loyer estimé : 1 171 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Rochefort-du-Gard

35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat14
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2002 - 10/09/2002
Mouvement de Terrain08/09/2002 - 09/09/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003

Exposition au bruit

72 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
64 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
LGVLGV
Lden 72 dBLn 64 dB
339 m
🚆
LGVLGV
Lden 72 dBLn 64 dB
346 m
🚆
LGVLGV
Lden 72 dBLn 64 dB
366 m
🚆
LGVLGV
Lden 71 dBLn 63 dB
400 m
🚆
LGVLGV
Lden 71 dBLn 63 dB
431 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
-2,3% évolution globale
217 500 €prix moyen
2025
215 000 €
2 363 EUR/m² -2,3% Vente actuelle
2023
220 000 €
2 619 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 5p
215 000 €
2 363 EUR/m²0 m2025
91 m²
Voir
97%
UNE MAISON · 5p
251 200 €
2 791 EUR/m²211 m2025
90 m²
Voir
92%
UNE MAISON · 5p
223 000 €
2 253 EUR/m²127 m2025
99 m²
Voir

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892logements autorisés
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1 logement93 m²1
Permis de construire sept. 2025

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