UN APPARTEMENT 3 pièces — 400 000 €
29 RUE EUGENE JUMIN 75019 PARIS 19
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 400 000 € le 25 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface53 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²7 547 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 54%
Données cadastrales
Référence parcelle CY49
Contenance308 m²
Préfixe000
SectionCY
Numéro49
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15709474. Sources et méthode
Contexte du quartier
7 726 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -2,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Amérique 21
Revenus
25 310 EUR Revenu médian annuel
17,0%Taux de pauvreté
0,33Indice de Gini
Population
2 426 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
31% Propriétaires
66%Locataires
18%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,7%Chômage
39%Cadres
Loyers de référence Paris 19e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
27,7 EUR/m²/mois
21,935,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
24,8 EUR/m²/mois
14,143,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,40%
Loyer estimé : 1 468 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Paris 19e Arrondissement
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m12 arrêts
300-500m23 arrêts
500-1000m15 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie37
Transilien;TER;RER13
Arrêts les plus proches
sente des DoréesTransilien;TER;RER46 m
r. Eugène JuminTransilien;TER;RER49 m
Porte de PantinTransilien;TER;RER51 m
Porte de PantinTransilien;TER;RER58 m
Porte de PantinParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie73 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~30 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
407 m 🚗
Route nommée - Boulevards des MaréchauxRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
327 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~15 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
385 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~15 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
397 m 🚆
TramwayTramway
Lden 56 dBLn 48 dB
292 mHistorique des ventes à cette adresse
22ventes
-27,3% évolution globale
438 111 €prix moyen
2025
400 000 €
7 547 EUR/m² +70,2% Vente actuelle 2025
235 000 €
7 121 EUR/m² -51,0% 2024
479 880 €
9 598 EUR/m² +269,1% 2024
130 000 €
-62,9% 2023
350 200 €
8 755 EUR/m² -60,1% 2022
876 790 €
8 596 EUR/m² +14,6% 2022
765 000 €
8 226 EUR/m² -9,6% 2022
846 000 €
10 317 EUR/m² +260,0% 2019
235 000 €
9 400 EUR/m² -63,8% 2019
650 000 €
6 132 EUR/m² 0,0% 2018
650 000 €
7 065 EUR/m² +14,0% 2018
570 000 €
6 196 EUR/m² +85,7% 2017
307 000 €
7 675 EUR/m² +29,5% 2016
237 080 €
4 390 EUR/m² -58,8% 2016
575 000 €
3 267 EUR/m² +187,5% 2015
200 000 €
3 704 EUR/m² -62,7% 2015
536 500 €
5 832 EUR/m² +4,2% 2015
515 000 €
5 049 EUR/m² +329,2% 2015
120 000 €
10 909 EUR/m² -52,0% 2014
250 000 €
6 250 EUR/m² +56,3% 2014
160 000 €
8 889 EUR/m² -70,9% 2014
550 000 €
5 392 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (2828)
Services publics1233 · 28 m
Santé601 · 8 m
Commerces444 · 14 m
Transports353 · 113 m
Enseignement96 · 114 m
Sport/Loisirs62 · 162 m
Tourisme39 · 66 m
Écoles (10)
Lycée
Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent D'Alembert115 m · Public
Lycée
Lycée polyvalent d'Alembert115 m · Public
Ecole
E.M.PU GEORGES THILL 11 rue Georges Thill267 m · Public
Collège
Collège Edgar Varèse276 m · Public
Médico-social
Centre d'Etude et de Recherche sur les Emplois et les Professionnalisations277 m · Privé
Permis de construire Commune de PARIS 19
Aucun permis de construire récent dans cette commune