UN APPARTEMENT 2 pièces — 386 290 €
5 RUE DE LUNEVILLE 75019 PARIS 19
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 386 290 € le 12 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface50 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²7 726 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 71%
Données cadastrales
Référence parcelle CY4
Contenance89 m²
Préfixe000
SectionCY
Numéro4
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14631503. Sources et méthode
Contexte du quartier
7 726 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Amérique 22
Revenus
26 260 EUR Revenu médian annuel
18,0%Taux de pauvreté
0,31Indice de Gini
Population
3 295 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
37% Propriétaires
61%Locataires
22%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,4%Chômage
41%Cadres
Loyers de référence Paris 19e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
27,7 EUR/m²/mois
21,935,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
24,8 EUR/m²/mois
14,143,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,30%
Loyer estimé : 1 385 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Paris 19e Arrondissement
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m14 arrêts
300-500m19 arrêts
500-1000m17 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie32
Transilien;TER;RER18
Arrêts les plus proches
OurcqTransilien;TER;RER48 m
OurcqParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie53 m
r. de LunévilleTransilien;TER;RER56 m
OurcqTransilien;TER;RER61 m
OurcqParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie70 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
339 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
393 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
398 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
519 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
423 mHistorique des ventes à cette adresse
17ventes
-9,3% évolution globale
170 971 €prix moyen
2025
186 000 €
8 087 EUR/m² -51,8% 2025
386 290 €
7 726 EUR/m² +68,3% Vente actuelle 2024
229 500 €
10 432 EUR/m² +206,0% 2024
75 000 €
6 250 EUR/m² -71,0% 2023
258 500 €
8 078 EUR/m² +21,4% 2023
213 000 €
7 100 EUR/m² +21 299 900,0% 2023
1 €
-100,0% 2023
4 000 €
-99,0% 2022
418 920 €
8 056 EUR/m² +120,5% 2021
190 000 €
7 600 EUR/m² +76,7% 2020
107 500 €
9 773 EUR/m² -47,6% 2019
205 000 €
7 885 EUR/m² +201,5% 2018
68 000 €
7 556 EUR/m² -26,9% 2016
93 000 €
8 455 EUR/m² +5,9% 2016
87 800 €
5 488 EUR/m² -50,9% 2014
179 000 €
7 783 EUR/m² -12,7% 2014
205 000 €
4 100 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (3041)
Services publics1312 · 4 m
Santé661 · 40 m
Commerces489 · 40 m
Transports366 · 49 m
Enseignement108 · 55 m
Sport/Loisirs64 · 128 m
Tourisme41 · 72 m
Écoles (10)
Ecole
E.E.PU JEAN JAURES 160 avenue Jean Jaurès71 m · Public
Ecole
E.M.PU GEORGES THILL 11 rue Georges Thill105 m · Public
Collège
Collège privé Beth Hanna190 m · Privé
Ecole
E.E.PR BETH HANNA 49 rue Petit190 m · Privé
Ecole
E.M.PR PARDESS HANNA 49 rue Petit190 m · Privé
Permis de construire Commune de PARIS 19
Aucun permis de construire récent dans cette commune