UNE MAISON 4 pièces — 380 000 €

5024 PORS AR LAN 22300 ROSPEZ
Vendu le 10 novembre 2025
3 585 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 380 000 € le 10 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface106 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain4 879 m²
Prix/m²3 585 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle ZB273
Contenance1 292 m²
Préfixe000
SectionZB
Numéro273

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15709005. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 558 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables

Ce bien est +40,1% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Rospez

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 787 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

84% Propriétaires
16%Locataires
4%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
6,8%Chômage
14%Cadres
Population active775
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Rospez (2025)

🏢Appartementfaible
12,0 EUR/m²/mois
9,215,8 EUR/m²
9 observations
🏠Maisonfaible
9,7 EUR/m²/mois
7,512,5 EUR/m²
54 observations
📈Rendement locatif brut
3,24%
Loyer estimé : 1 027 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Rospez

20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat6
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue15/01/1988 - 15/02/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue11/09/1989 - 11/09/1989
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues25/12/1999 - 29/12/1999

Exposition au bruit

49 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
39 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D73Route à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
443 m
🚗
Départementale D73Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
497 m
🚗
Départementale D73Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
525 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
380 000 €prix moyen
2025
380 000 €
3 585 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 4p
380 000 €
3 585 EUR/m²0 m2025
106 m²
Voir
81%
UNE MAISON · 5p
235 000 €
2 061 EUR/m²933 m2025
114 m²
Voir
50%
UNE MAISON · 3p
220 000 €
2 558 EUR/m²1.5 km2025
86 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (4)

Services publics2 · 802 m
Commerces1 · 413 m
Sport/Loisirs1 · 809 m

Permis de construire Commune de ROSPEZ

51permis récents
58logements autorisés
5 918 m²surface plancher
Declaration prealable avr. 2025

2

1 logement1
Permis de construire mai 2024

1

1 logement81 m²1
Permis de construire févr. 2024

1

1 logement102 m²1
Permis de construire févr. 2024

1

1 logement90 m²1
Permis de construire nov. 2022

1

1 logement91 m²1