UNE MAISON 3 pièces — 220 000 €
46 RES DES ORMES 22450 KERMARIA-SULARD
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 220 000 € le 28 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface86 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain441 m²
Prix/m²2 558 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZK80
Contenance441 m²
Préfixe000
SectionZK
Numéro80
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15411519. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 558 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Kermaria-Sulard
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 101 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
77% Propriétaires
21%Locataires
5%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,5%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Kermaria-Sulard (2025)
🏢Appartementfaible
12,0 EUR/m²/mois
9,215,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,7 EUR/m²/mois
7,512,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,55%
Loyer estimé : 833 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Kermaria-Sulard
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue15/01/1988 - 15/02/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue11/09/1989 - 11/09/1989
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D31Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
224 m 🚗
Départementale D73Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
224 m 🚗
Départementale D6Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
524 m 🚗
Départementale D6Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
525 m 🚗
Départementale D6Route à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
528 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
220 000 €prix moyen
2025
220 000 €
2 558 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (30)
Services publics11 · 139 m
Santé9 · 353 m
Sport/Loisirs4 · 443 m
Commerces3 · 86 m
Enseignement2 · 381 m
Tourisme1 · 981 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole primaire privée Notre Dame402 m · Privé
Ecole
Ecole primaire publique de Kermaria Sulard557 m · Public
Permis de construire Commune de KERMARIA-SULARD
70permis récents
88logements autorisés
8 572 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement109 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement109 m²1
Permis de construire janv. 2025
1
1 logement70 m²1
Permis de construire janv. 2025
1
1 logement133 m²1
Permis de construire oct. 2024
1
1 logement149 m²1