UNE MAISON 5 pièces — 235 000 €
4 LOT CLOS DE PARK GWENN 22450 TREZENY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 235 000 € le 31 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface114 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain699 m²
Prix/m²2 061 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZA258
Contenance699 m²
Préfixe000
SectionZA
Numéro258
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14754911. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 061 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Trézény
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
354 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
82% Propriétaires
15%Locataires
0%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
4,8%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence Tr�z�ny (2025)
🏢Appartementfaible
12,0 EUR/m²/mois
9,215,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,7 EUR/m²/mois
7,512,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,64%
Loyer estimé : 1 105 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Trézény
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue15/01/1988 - 15/02/1988
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues25/12/1999 - 29/12/1999
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
153 m 🚗
Départementale D73Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
153 m 🚗
Départementale D73Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
201 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
205 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
321 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+74,1% évolution globale
154 667 €prix moyen
2025
235 000 €
2 061 EUR/m² +150,0% Vente actuelle 2022
94 000 €
1 133 EUR/m² -30,4% 2018
135 000 €
1 627 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (4)
Services publics2 · 125 m
Commerces1 · 644 m
Sport/Loisirs1 · 125 m
Permis de construire Commune de TREZENY
5permis récents
8logements autorisés
300 m²surface plancher
Permis de construire juin 2025
1
1 logement42 m²1
Permis de construire nov. 2024
3
2 logements46 m²1
Permis de construire nov. 2020
1
1 logement124 m²1
Permis de construire déc. 2017
2
3 logements1
Permis de construire sept. 2016
3
1 logement88 m²1