UNE MAISON 3 pièces — 110 000 €
6 RUE JEAN MOULIN 80500 MONTDIDIER
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 110 000 € le 27 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface67 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain258 m²
Prix/m²1 642 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AE541
Contenance258 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro541
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15708820. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 714 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -4,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Montdidier
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
6 009 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
50% Propriétaires
48%Locataires
23%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
20,1%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Montdidier (2025)
🏢Appartementbonne
10,9 EUR/m²/mois
8,913,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,1 EUR/m²/mois
6,79,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,94%
Loyer estimé : 545 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Montdidier
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat8
Cavités38
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue07/07/2001 - 07/07/2001
Mouvement de Terrain21/03/2001 - 30/03/2001
Mouvement de Terrain21/12/2000 - 21/12/2000
Transports en commun
59Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m7 arrêts
Par réseau
Autocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 35
RHDF-80-SCO5
RHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)3
Arrêts les plus proches
MONTDIDIER - Paul DoumerRHDF-80-SCO394 m
MONTDIDIER - Place FaidherbeAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 3400 m
MONTDIDIER - Place FochRHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)406 m
MONTDIDIER - Ecole Victor HugoRHDF-80-SCO478 m
MONTDIDIER - Collège Saint VincentAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 3482 m
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
168 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
186 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
195 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
206 m 🚗
Départementale D329Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
553 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+10,0% évolution globale
110 750 €prix moyen
2025
110 000 €
1 642 EUR/m² -12,7% Vente actuelle 2024
126 000 €
1 200 EUR/m² +17,8% 2016
107 000 €
1 019 EUR/m² +7,0% 2016
100 000 €
1 493 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de MONTDIDIER
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277logements autorisés
18 058 m²surface plancher
Permis de construire juin 2025
3
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