UNE MAISON 3 pièces — 109 500 €
6 RUE DE BRETEUIL 80500 MONTDIDIER
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 109 500 € le 19 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface64 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain547 m²
Prix/m²1 711 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
CGES
Confiance du rapprochement 63%
Données cadastrales
Référence parcelle AC113
Contenance547 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro113
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15508813. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 711 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Montdidier
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
6 009 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
50% Propriétaires
48%Locataires
23%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
20,1%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Montdidier (2025)
🏢Appartementbonne
10,9 EUR/m²/mois
8,913,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,1 EUR/m²/mois
6,79,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,70%
Loyer estimé : 520 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Montdidier
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat8
Cavités38
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue07/07/2001 - 07/07/2001
Mouvement de Terrain21/03/2001 - 30/03/2001
Mouvement de Terrain21/12/2000 - 21/12/2000
Transports en commun
60Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m7 arrêts
500-1000m6 arrêts
Par réseau
Autocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 35
RHDF-80-SCO3
RHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)3
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA2
Arrêts les plus proches
MONTDIDIER - Place de la RépubliqueRHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)304 m
MONTDIDIER - Ecole Le PrieuréRHDF-80-SCO319 m
MONTDIDIER - Ecole Victor HugoRHDF-80-SCO359 m
MONTDIDIER - Collège Saint VincentAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 3438 m
MONTDIDIER - Collège Saint VincentAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 3439 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
64 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
397 m 🚗
Départementale D935Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
440 m 🚗
Départementale D935Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
446 m 🚗
Départementale D329Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
512 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-21,8% évolution globale
124 750 €prix moyen
2025
109 500 €
1 711 EUR/m² -21,8% Vente actuelle 2015
140 000 €
1 167 EUR/m²Biens comparables
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Ecole maternelle Yvonne Giroud358 m · Public
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Collège Saint-Vincent416 m · Privé
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Montdidier789 m ·
Permis de construire Commune de MONTDIDIER
92permis récents
277logements autorisés
18 058 m²surface plancher
Permis de construire juin 2025
3
20 logements30 m²1
Permis de construire juin 2025
1
5 logements358 m²1
Permis de construire mars 2025
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1
1 logement209 m²1
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