UNE MAISON 4 pièces — 130 500 €
5 RUE HENRI DUNANT 80500 MONTDIDIER
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 130 500 € le 15 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface65 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain392 m²
Prix/m²2 008 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AE410
Contenance392 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro410
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15717784. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 714 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +17,1% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Montdidier
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
6 009 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
50% Propriétaires
48%Locataires
23%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
20,1%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Montdidier (2025)
🏢Appartementbonne
10,9 EUR/m²/mois
8,913,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,1 EUR/m²/mois
6,79,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,86%
Loyer estimé : 528 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Montdidier
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat8
Cavités30
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue07/07/2001 - 07/07/2001
Mouvement de Terrain21/03/2001 - 30/03/2001
Mouvement de Terrain21/12/2000 - 21/12/2000
Transports en commun
74Score accessibilitéBon
<300m5 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m8 arrêts
Par réseau
Autocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 35
RHDF-80-SCO5
RHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)3
Arrêts les plus proches
MONTDIDIER - Parking Collège et LycéeRHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)176 m
MONTDIDIER - Parking Lycée (accompagnatrice)RHDF-80-SCO221 m
MONTDIDIER - Lycée Jean RacineAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 3223 m
MONTDIDIER - Lycée Jean RacineAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 3225 m
MONTDIDIER - Parking Collège et LycéeRHDF-80-SCO270 m
Exposition au bruit
51 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
41 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
370 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
390 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+45,0% évolution globale
100 125 €prix moyen
2025
130 500 €
2 008 EUR/m² +86,4% Vente actuelle 2020
70 000 €
864 EUR/m² -36,4% 2020
110 000 €
1 692 EUR/m² +22,2% 2019
90 000 €
1 385 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (10)
Collège
Collège Antoine Augustin Parmentier96 m · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Parmentier96 m · Public
Lycée
Lycée polyvalent Jean Racine429 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Moulin Cardenier429 m · Public
Lycée
Section d'enseignement professionnel Jean Racine - Lycée des métiers429 m · Public
Permis de construire Commune de MONTDIDIER
92permis récents
277logements autorisés
18 058 m²surface plancher
Permis de construire juin 2025
3
20 logements30 m²1
Permis de construire juin 2025
1
5 logements358 m²1
Permis de construire mars 2025
1
21 logements985 m²1
Permis de construire janv. 2025
1
1 logement209 m²1
Permis de construire août 2024
2
3 logements1