UNE MAISON 4 pièces — 418 600 €
6 RUE DE LA TROLHEE 63500 SAINT-YVOINE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 418 600 € le 15 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface90 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 085 m²
Prix/m²4 651 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZC441
Contenance1 085 m²
Préfixe000
SectionZC
Numéro441
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15708458. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 301 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est +102,2% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Yvoine
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
572 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
88% Propriétaires
10%Locataires
0%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
4,8%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Saint-Yvoine (2025)
🏢Appartementfaible
9,5 EUR/m²/mois
7,612,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,2 EUR/m²/mois
7,012,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,38%
Loyer estimé : 830 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Yvoine
35Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat13
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/1998 - 31/08/1999
Sécheresse01/03/1996 - 31/12/1996
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 05/12/2003
Transports en commun
8Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
REGION - cars Région Puy-de-Dôme1
Arrêts les plus proches
BourgREGION - cars Région Puy-de-Dôme345 m
Historique des ventes à cette adresse
2ventes
+45,4% évolution globale
353 300 €prix moyen
2025
418 600 €
4 651 EUR/m² +45,3% Vente actuelle 2023
288 000 €
3 200 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (13)
Services publics7 · 115 m
Sport/Loisirs3 · 169 m
Enseignement1 · 486 m
Santé1 · 486 m
Transports1 · 99 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire472 m · Public
Permis de construire Commune de SAINT-YVOINE
26permis récents
26logements autorisés
2 808 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement101 m²1
Permis de construire févr. 2025
2
1 logement1
Permis de construire août 2023
5
1 logement105 m²1
Permis de construire juin 2023
1
1 logement102 m²1
Permis de construire janv. 2022
1
1 logement172 m²1