UNE MAISON 4 pièces — 204 750 €
5 ALL GEORGES GROLIER 63500 SAUVAGNAT-SAINTE-MARTHE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 204 750 € le 15 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface89 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain615 m²
Prix/m²2 301 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZB276
Contenance615 m²
Préfixe000
SectionZB
Numéro276
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15190954. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 301 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sauvagnat-Sainte-Marthe
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
468 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
79% Propriétaires
19%Locataires
4%HLM
13%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,9%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Sauvagnat-Sainte-Marthe (2025)
🏢Appartementfaible
9,6 EUR/m²/mois
7,612,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,2 EUR/m²/mois
7,012,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,81%
Loyer estimé : 821 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Sauvagnat-Sainte-Marthe
55Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat12
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue14/05/1988 - 21/05/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 05/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue06/08/2013 - 07/08/2013
Exposition au bruit
71 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
61 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Autoroute/Route nommée A75 - la MéridienneType autoroutier, 2 voies, ~125 km/h
Lden 71 dBLn 61 dB
236 m 🚗
Autoroute/Route nommée A75 - la MéridienneType autoroutier, 2 voies, ~125 km/h
Lden 70 dBLn 60 dB
300 m 🚗
Autoroute/Route nommée A75 - la MéridienneType autoroutier, 2 voies, ~125 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
324 m 🚗
Départementale D713Route à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
84 m 🚗
Départementale D713Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
159 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+20,7% évolution globale
187 200 €prix moyen
2025
204 750 €
2 301 EUR/m² +20,7% Vente actuelle 2018
169 650 €
1 906 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (12)
Services publics7 · 83 m
Sport/Loisirs3 · 125 m
Santé2 · 801 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole élémentaire1.1 km · Public
Permis de construire Commune de SAUVAGNAT-SAINTE-MARTHE
10permis récents
10logements autorisés
1 012 m²surface plancher
Permis de construire févr. 2023
1
1 logement105 m²1
Permis de construire déc. 2019
2
1 logement1
Permis de construire avr. 2019
1
1 logement122 m²1
Permis de construire avr. 2018
1
1 logement132 m²1
Permis de construire févr. 2018
1
1 logement132 m²1