UNE MAISON 3 pièces — 90 000 €
19 RUE ROUGET DE L ISLE 41110 SAINT AIGNAN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 90 000 € le 24 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface62 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain38 m²
Prix/m²1 452 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB139
Contenance38 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro139
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15708327. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 452 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Aignan
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 821 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
53% Propriétaires
45%Locataires
21%HLM
16%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
18,1%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence Saint-Aignan (2025)
🏢Appartementbonne
8,4 EUR/m²/mois
6,510,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
7,5 EUR/m²/mois
5,99,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,18%
Loyer estimé : 463 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Aignan
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat11
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue04/05/2001 - 09/05/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 04/06/2016
Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019
Transports en commun
62Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 418
Arrêts les plus proches
Quai Jean-Jacques DelormeRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41142 m
Saint-Aignan Quai DelormeRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41155 m
Quai Jean-Jacques DelormeRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41170 m
Place WilsonRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41350 m
Saint-Aignan PIace WilsonRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41351 m
Exposition au bruit
67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D17Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
109 m 🚗
Départementale D17Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
109 m 🚗
Départementale D675Route à 1 chaussée, 2 voies, ~15 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
130 m 🚗
Départementale D675Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
306 m 🚗
Départementale D675Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
314 mHistorique des ventes à cette adresse
8ventes
+2 900,0% évolution globale
41 800 €prix moyen
2025
90 000 €
1 452 EUR/m² +283,0% Vente actuelle 2024
23 500 €
588 EUR/m² -66,2% 2021
69 500 €
1 121 EUR/m² +26,4% 2020
55 000 €
688 EUR/m² +400,0% 2020
11 000 €
129 EUR/m² -31,3% 2018
16 000 €
400 EUR/m² -75,9% 2016
66 400 €
1 071 EUR/m² +2 113,3% 2014
3 000 €
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Services publics55 · 21 m
Santé20 · 103 m
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Tourisme6 · 149 m
Enseignement4 · 362 m
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Ecole
Ecole maternelle Victor Hugo428 m · Public
Lycée
Lycée professionnel Val de Cher498 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Les Bernardines971 m · Privé
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joseph Paul-Boncour1.1 km · Public
Permis de construire Commune de SAINT AIGNAN
48permis récents
221logements autorisés
8 424 m²surface plancher
Permis de construire févr. 2025
3
4 logements121 m²1
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5
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2 logements1
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1 logement56 m²1
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1
1 logement124 m²1