UN APPARTEMENT 1 pièce — 48 500 €
6 BD ROMIEU 13015 MARSEILLE 15EME
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 48 500 € le 4 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface37 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 311 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 57%
Données cadastrales
Référence parcelle D37
Contenance136 m²
Préfixe901
SectionD
Numéro37
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15707828. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 250 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +4,9% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Zoccolat
Revenus
10 980 EUR Revenu médian annuel
69,0%Taux de pauvreté
0,32Indice de Gini
Population
2 027 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
14% Propriétaires
86%Locataires
2%HLM
22%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
29,3%Chômage
1%Cadres
Loyers de référence Marseille 15e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
14,3 EUR/m²/mois
11,318,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
14,6 EUR/m²/mois
10,819,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
13,13%
Loyer estimé : 531 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Marseille 15e Arrondissement
50Score risquemoyen
RadonCat. 2
PPR0
CatNat51
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue20/10/1999 - 21/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue19/09/2000 - 19/09/2000
Sécheresse01/01/1992 - 30/06/1993
Transports en commun
100Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m26 arrêts
500-1000m18 arrêts
Par réseau
Marseille32
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER13
Côte Bleue3
Métropole lecar2
Arrêts les plus proches
Salengro CougitMarseille60 m
Salengro CougitAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER95 m
Salengro CougitMarseille131 m
Salengro CougitMarseille133 m
Salengro CougitMarseille136 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
MétroMétro
Lden 60 dBLn 52 dB
193 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
368 m 🚆
MétroMétro
Lden 59 dBLn 51 dB
238 m 🚆
MétroMétro
Lden 58 dBLn 50 dB
296 m 🚆
MétroMétro
Lden 57 dBLn 49 dB
364 mHistorique des ventes à cette adresse
7ventes
-87,9% évolution globale
117 643 €prix moyen
2025
48 500 €
1 311 EUR/m² +38,6% Vente actuelle 2023
35 000 €
946 EUR/m² -30,0% 2022
50 000 €
1 351 EUR/m² +66,7% 2020
30 000 €
811 EUR/m² -33,3% 2019
45 000 €
1 607 EUR/m² -79,1% 2017
215 000 €
674 EUR/m² -46,3% 2016
400 000 €
Biens comparables
Services à proximité
Équipements (934)
Services publics532 · 6 m
Santé169 · 69 m
Commerces141 · 80 m
Transports46 · 91 m
Enseignement22 · 81 m
Sport/Loisirs12 · 234 m
Tourisme12 · 325 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole primaire privée des graines d'arc en siècle89 m · Privé
Collège
CLG PR HC LOYOLA309 m · Privé
Ecole
Ecole élémentaire Arenc Bachas Extérieur316 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Arenc Bachas Extérieur325 m · Public
Ecole
Ecole primaire publique André Allar387 m · Public
Permis de construire Commune de MARSEILLE 15EME
Aucun permis de construire récent dans cette commune