UNE MAISON 5 pièces — 287 500 €

338 RUE DE CUINCY, 59500 DOUAI
Vendu le 26 décembre 2025
2 875 EUR/m²

Caractéristiques

Surface100 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain672 m²
Prix/m²2 875 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle BI135
Contenance672 m²
Préfixe000
SectionBI
Numéro135

Contexte du quartier

2 185 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +31,6% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Quartier Faubourg d'Esquerchin

Revenus

18 280 EUR Revenu médian annuel
26,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini

Population

3 197 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

43% Propriétaires
57%Locataires
44%HLM
9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
20,9%Chômage
11%Cadres
Population active1 166
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Douai (2025)

🏢Appartementbonne
11,5 EUR/m²/mois
9,214,5 EUR/m²
7833 observations
🏠Maisonbonne
9,2 EUR/m²/mois
7,311,6 EUR/m²
1114 observations
📈Rendement locatif brut
3,83%
Loyer estimé : 917 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Douai

40Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat14
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations Remontée Nappe03/01/2001 - 04/05/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue07/04/2005 - 07/04/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2016 - 06/07/2016

Transports en commun

55Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m23 arrêts

Par réseau

EVEOLE;TAD EVEOLE12
RHDF-62-COM8
RHDF-59-P3A5
RHDF-62-SCO1
RHDF-59-P21

Arrêts les plus proches

Ecole des MinesEVEOLE;TAD EVEOLE364 m
Ecole des MinesEVEOLE;TAD EVEOLE373 m
DOUAI - Ecole des Mines - Quai DRHDF-62-COM378 m
DOUAI - Ecole des MinesRHDF-62-COM378 m
De Lattre de TassignyEVEOLE;TAD EVEOLE586 m

Exposition au bruit

48 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
38 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
506 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
559 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes
+259,4% évolution globale
129 833 €prix moyen
2025
287 500 €
2 875 EUR/m² +1 206,8% Vente actuelle
2018
22 000 €
157 EUR/m² -72,5%
2014
80 000 €
615 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 5p
287 500 €
2 875 EUR/m²0 m2025
100 m²
Voir
90%
UNE MAISON · 6p
229 000 €
2 181 EUR/m²242 m2025
105 m²
Voir
88%
UNE MAISON · 5p
135 000 €
1 406 EUR/m²409 m2025
96 m²
Voir

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Écoles (10)

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Ecole élémentaire d'application Paul Painlevé151 m · Public
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Permis de construire Commune de DOUAI

289permis récents
2 764logements autorisés
114 648 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement122 m²1
Declaration prealable nov. 2025

2

1 logement1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement115 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement134 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement98 m²1