UN APPARTEMENT 3 pièces — 190 000 €

4 PL SAINT LOUIS 41000 BLOIS
Vendu le 22 mai 2025
2 159 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 190 000 € le 22 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface88 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 159 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle DO83
Contenance255 m²
Préfixe000
SectionDO
Numéro83

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15707382. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 577 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables

Ce bien est +36,9% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Centre Ville 01

Revenus

20 280 EUR Revenu médian annuel
23,0%Taux de pauvreté
0,34Indice de Gini

Population

2 980 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

29% Propriétaires
70%Locataires
9%HLM
19%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
15,1%Chômage
27%Cadres
Population active1 672
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Blois (2025)

🏢Appartementbonne
11,6 EUR/m²/mois
9,414,3 EUR/m²
8626 observations
🏠Maisonbonne
9,4 EUR/m²/mois
7,511,8 EUR/m²
1080 observations
📈Rendement locatif brut
6,44%
Loyer estimé : 1 020 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Blois

30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat17
Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue11/06/1988 - 11/06/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue23/07/2000 - 23/07/2000
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011

Transports en commun

84Score accessibilitéExcellent
<300m35 arrêts
300-500m15 arrêts
500-1000m0 arrêts

Par réseau

Azalys (Blois)23
Rémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4123
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 414

Arrêts les plus proches

Denis PapinAzalys (Blois)165 m
Denis PapinRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41165 m
RépubliqueRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41165 m
RépubliqueRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41165 m
RépubliqueAzalys (Blois)165 m

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
430 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
493 m

Historique des ventes à cette adresse

9ventes
+14,6% évolution globale
162 614 €prix moyen
2025
150 000 €
1 875 EUR/m² -21,1%
2025
190 000 €
2 159 EUR/m² -7,4% Vente actuelle
2023
205 150 €
3 730 EUR/m² +139,9%
2023
85 500 €
1 295 EUR/m² -48,2%
2020
165 000 €
1 387 EUR/m² -21,4%
2019
210 000 €
1 479 EUR/m² +8,8%
2018
193 000 €
3 509 EUR/m² +44,0%
2018
134 000 €
1 523 EUR/m² +2,4%
2015
130 880 €
400 EUR/m²

Biens comparables

90%
UN APPARTEMENT · 3p
190 000 €
2 159 EUR/m²0 m2025
88 m²
Voir
88%
UN APPARTEMENT · 3p
166 500 €
1 982 EUR/m²660 m2025
84 m²
Voir
79%
UN APPARTEMENT · 3p
123 000 €
1 577 EUR/m²121 m2025
78 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (811)

Services publics319 · 65 m
Commerces202 · 65 m
Santé191 · 26 m
Sport/Loisirs38 · 81 m
Enseignement34 · 122 m
Tourisme24 · 170 m
Transports3 · 774 m

Écoles (10)

Ecole
Ecole maternelle Simone de Beauvoir167 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Victor Hugo206 m · Public
Collège
Collège privé Sainte-Marie300 m · Privé
Ecole
Ecole primaire privée Sainte Marie310 m · Privé
Lycée
Lycée privé Notre-Dame des Aydes396 m · Privé

Permis de construire Commune de BLOIS

449permis récents
2 318logements autorisés
108 206 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement169 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement120 m²1
Declaration prealable sept. 2025

2

1 logement1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement137 m²1
Permis de construire sept. 2025

2

2 logements1