UN APPARTEMENT 3 pièces — 123 000 €
1 MTE GRD DEG SAINT LOUIS 41000 BLOIS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 123 000 € le 4 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface78 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 577 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 58%
Données cadastrales
Référence parcelle DO437
Contenance113 m²
Préfixe000
SectionDO
Numéro437
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15242278. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 969 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -19,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre Ville 01
Revenus
20 280 EUR Revenu médian annuel
23,0%Taux de pauvreté
0,34Indice de Gini
Population
2 980 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
29% Propriétaires
70%Locataires
9%HLM
19%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,1%Chômage
27%Cadres
Loyers de référence Blois (2025)
🏢Appartementbonne
11,6 EUR/m²/mois
9,414,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,4 EUR/m²/mois
7,511,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,82%
Loyer estimé : 904 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Blois
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat17
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue11/06/1988 - 11/06/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue23/07/2000 - 23/07/2000
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Transports en commun
84Score accessibilitéExcellent
<300m28 arrêts
300-500m22 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Rémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4124
Azalys (Blois)23
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 413
Arrêts les plus proches
OrfèvresRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41130 m
OrfèvresAzalys (Blois)130 m
MailRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41135 m
MailAzalys (Blois)135 m
MailRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41136 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
347 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
419 mHistorique des ventes à cette adresse
26ventes
-6,4% évolution globale
81 246 €prix moyen
2025
50 000 €
1 724 EUR/m² -59,3% 2025
123 000 €
1 577 EUR/m² +103,3% Vente actuelle 2025
60 500 €
2 086 EUR/m² -52,1% 2024
126 300 €
2 070 EUR/m² +15,9% 2024
108 950 €
1 626 EUR/m² +62,6% 2023
67 000 €
2 030 EUR/m² -36,2% 2023
105 000 €
1 694 EUR/m² +61,5% 2023
65 000 €
1 585 EUR/m² -7,1% 2023
70 000 €
1 273 EUR/m² -30,0% 2023
100 000 €
1 563 EUR/m² +42,9% 2022
70 000 €
1 750 EUR/m² +52,2% 2022
46 000 €
1 840 EUR/m² -47,8% 2022
88 200 €
2 100 EUR/m² +49,4% 2022
59 050 €
844 EUR/m² -64,2% 2020
165 000 €
693 EUR/m² +161,9% 2020
63 000 €
1 853 EUR/m² -48,4% 2020
122 000 €
1 564 EUR/m² +41,9% 2018
86 000 €
1 410 EUR/m² -19,6% 2017
107 000 €
1 372 EUR/m² -33,1% 2017
160 000 €
1 046 EUR/m² +190,9% 2017
55 000 €
1 667 EUR/m² +205,6% 2017
18 000 €
900 EUR/m² -77,1% 2015
78 600 €
1 289 EUR/m² +94,6% 2015
40 400 €
1 154 EUR/m² +61,6% 2014
25 000 €
357 EUR/m² -53,2% 2014
53 400 €
1 618 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (807)
Services publics325 · 28 m
Commerces199 · 67 m
Santé189 · 81 m
Enseignement33 · 222 m
Sport/Loisirs33 · 88 m
Tourisme24 · 158 m
Transports4 · 722 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole maternelle Simone de Beauvoir268 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Victor Hugo323 m · Public
Collège
Collège privé Sainte-Marie420 m · Privé
Ecole
Ecole primaire privée Sainte Marie428 m · Privé
Lycée
Lycée privé Notre-Dame des Aydes493 m · Privé
Permis de construire Commune de BLOIS
449permis récents
2 318logements autorisés
108 206 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement169 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement120 m²1
Declaration prealable sept. 2025
2
1 logement1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement137 m²1
Permis de construire sept. 2025
2
2 logements1