UNE MAISON 4 pièces — 243 000 €

153 AV CHARLES PEGUY 45800 ST JEAN DE BRAYE
Vendu le 16 septembre 2025
2 700 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 243 000 € le 16 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface90 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain657 m²
Prix/m²2 700 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle BE855
Contenance657 m²
Préfixe000
SectionBE
Numéro855

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15706456. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 467 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +9,5% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Pont Bordeau-Beauvois

Revenus

17 950 EUR Revenu médian annuel
28,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini

Population

2 685 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

37% Propriétaires
62%Locataires
33%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
18,1%Chômage
9%Cadres
Population active1 263
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Jean-de-Braye (2025)

🏢Appartementbonne
12,8 EUR/m²/mois
11,114,7 EUR/m²
3069 observations
🏠Maisonbonne
10,6 EUR/m²/mois
9,212,3 EUR/m²
623 observations
📈Rendement locatif brut
4,72%
Loyer estimé : 957 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Jean-de-Braye

15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat15
Cavités5

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue13/02/2002 - 14/02/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue30/05/2018 - 30/05/2018

Transports en commun

100Score accessibilitéExcellent
<300m12 arrêts
300-500m17 arrêts
500-1000m21 arrêts

Par réseau

Rémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4120
TAO (Orléans)13
Résatao Orl11
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 416

Arrêts les plus proches

LAURENCIN 2Résatao Orl55 m
LaurencinRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4158 m
LaurencinTAO (Orléans)58 m
LaurencinRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4158 m
LAURENCIN 1Résatao Orl73 m

Exposition au bruit

63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
55 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 63 dBLn 55 dB
219 m
🚆
TramwayTramway
Lden 57 dBLn 49 dB
228 m
🚗
Route intercommunale D2152Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
532 m
🚗
Route intercommunale D2152Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
532 m
🚗
Route intercommunale D2152Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
548 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
243 000 €prix moyen
2025
243 000 €
2 700 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 4p
243 000 €
2 700 EUR/m²0 m2025
90 m²
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90%
UNE MAISON · 5p
200 000 €
2 128 EUR/m²352 m2025
94 m²
Voir
88%
UNE MAISON · 4p
220 000 €
2 651 EUR/m²568 m2025
83 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (263)

Santé96 · 297 m
Services publics92 · 42 m
Sport/Loisirs30 · 243 m
Commerces20 · 262 m
Enseignement12 · 214 m
Transports11 · 232 m
Tourisme2 · 838 m

Écoles (10)

Ecole
Ecole élémentaire Louis Petit325 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Louis Petit339 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Courtil Loison407 m · Public
Collège
Collège Saint-Exupéry684 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Château Foucher792 m · Public

Permis de construire Commune de ST JEAN DE BRAYE

409permis récents
3 744logements autorisés
235 211 m²surface plancher
Permis de construire déc. 2025

1

23 logements1 411 m²1
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement220 m²1
Declaration prealable nov. 2025

2

1 logement1
Permis de construire juil. 2025

1

1 logement164 m²1
Permis de construire juil. 2025

1

1 logement145 m²1