UNE MAISON 4 pièces — 220 000 €

14 RUE DE LA SENTE 45800 ST JEAN DE BRAYE
Vendu le 16 décembre 2025
2 651 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 220 000 € le 16 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface83 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain555 m²
Prix/m²2 651 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle CE371
Contenance555 m²
Préfixe000
SectionCE
Numéro371

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15360121. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 651 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Mermoz Clos du Hameau-Vieux Bourg

Revenus

20 930 EUR Revenu médian annuel
20,0%Taux de pauvreté
0,28Indice de Gini

Population

3 349 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

41% Propriétaires
58%Locataires
31%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
15,8%Chômage
12%Cadres
Population active1 453
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Jean-de-Braye (2025)

🏢Appartementbonne
12,8 EUR/m²/mois
11,114,7 EUR/m²
3069 observations
🏠Maisonbonne
10,6 EUR/m²/mois
9,212,3 EUR/m²
623 observations
📈Rendement locatif brut
4,81%
Loyer estimé : 882 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Jean-de-Braye

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat15
Cavités7

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue13/02/2002 - 14/02/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue30/05/2018 - 30/05/2018

Transports en commun

100Score accessibilitéExcellent
<300m12 arrêts
300-500m31 arrêts
500-1000m7 arrêts

Par réseau

Rémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4125
TAO (Orléans)15
Résatao Orl7
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 413

Arrêts les plus proches

LIBERTÉ 2Résatao Orl118 m
LibertéRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41122 m
LibertéRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41122 m
LibertéTAO (Orléans)122 m
LibertéRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41122 m

Exposition au bruit

61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
296 m
🚗
Route intercommunale D960Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
148 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
326 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
328 m
🚗
Route intercommunale D960Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
179 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
220 000 €prix moyen
2025
220 000 €
2 651 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 4p
220 000 €
2 651 EUR/m²0 m2025
83 m²
Voir
88%
UNE MAISON · 4p
243 000 €
2 700 EUR/m²568 m2025
90 m²
Voir
83%
UNE MAISON · 4p
185 000 €
2 467 EUR/m²693 m2025
75 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (282)

Services publics116 · 150 m
Santé97 · 158 m
Commerces24 · 193 m
Sport/Loisirs24 · 212 m
Enseignement10 · 180 m
Transports10 · 193 m
Tourisme1 · 833 m

Écoles (10)

Ecole
Ecole maternelle Courtil Loison243 m · Public
Lycée
Lycée Jacques Monod441 m · Public
Collège
Collège Saint-Exupéry650 m · Public
Ecole
Ecole primaire Jean Zay659 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Louise Michel731 m · Public

Permis de construire Commune de ST JEAN DE BRAYE

409permis récents
3 744logements autorisés
235 211 m²surface plancher
Permis de construire déc. 2025

1

23 logements1 411 m²1
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement220 m²1
Declaration prealable nov. 2025

2

1 logement1
Permis de construire juil. 2025

1

1 logement164 m²1
Permis de construire juil. 2025

1

1 logement145 m²1