UN APPARTEMENT 1 pièce — 210 200 €
1 RUE VERON 75018 PARIS 18
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 210 200 € le 25 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface18 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²11 678 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
BGES
Confiance du rapprochement 87%
Données cadastrales
Référence parcelle AR82
Contenance135 m²
Préfixe000
SectionAR
Numéro82
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15706165. Sources et méthode
Contexte du quartier
11 263 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +3,7% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Grandes Carrières 1
Revenus
30 050 EUR Revenu médian annuel
14,0%Taux de pauvreté
0,37Indice de Gini
Population
2 555 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
32% Propriétaires
65%Locataires
8%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,2%Chômage
54%Cadres
Loyers de référence Paris 18e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
29,8 EUR/m²/mois
23,138,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
24,8 EUR/m²/mois
14,143,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,06%
Loyer estimé : 537 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Paris 18e Arrondissement
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
81Score accessibilitéExcellent
<300m25 arrêts
300-500m25 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie30
Transilien;TER;RER20
Arrêts les plus proches
AbbessesTransilien;TER;RER81 m
AbbessesTransilien;TER;RER83 m
AbbessesTransilien;TER;RER83 m
AbbessesParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie85 m
Place des AbbessesTransilien;TER;RER94 m
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
497 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
510 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
495 m 🚆
Funiculaire ou crémaillèreFuniculaire ou crémaillère
Lden 46 dBLn 38 dB
390 m 🚆
Funiculaire ou crémaillèreFuniculaire ou crémaillère
Lden 46 dBLn 38 dB
400 mHistorique des ventes à cette adresse
49ventes
-0,1% évolution globale
363 459 €prix moyen
2025
270 000 €
10 800 EUR/m² -85,3% 2025
1 836 580 €
12 163 EUR/m² +773,7% 2025
210 200 €
11 678 EUR/m² +5 155,0% Vente actuelle 2025
4 000 €
200 EUR/m² -98,6% 2025
295 000 €
11 800 EUR/m² +29,3% 2025
228 100 €
8 773 EUR/m² -19,1% 2025
282 100 €
10 850 EUR/m² +261,7% 2024
78 000 €
13 000 EUR/m² -83,9% 2024
483 170 €
12 079 EUR/m² -68,0% 2024
1 510 000 €
10 000 EUR/m² +459,3% 2024
270 000 €
9 643 EUR/m² -3,2% 2023
279 000 €
11 160 EUR/m² -60,7% 2023
710 000 €
13 396 EUR/m² +83,7% 2023
386 400 €
12 880 EUR/m² +77,2% 2023
218 000 €
11 474 EUR/m² -41,9% 2022
375 000 €
13 393 EUR/m² +171,7% 2022
138 000 €
5 520 EUR/m² -81,4% 2022
740 384 €
11 942 EUR/m² -49,7% 2022
1 472 200 €
9 750 EUR/m² +294 340,0% 2022
500 €
-99,9% 2022
477 384 €
6 540 EUR/m² +66,5% 2022
286 700 €
14 335 EUR/m² +43,4% 2021
200 000 €
15 385 EUR/m² -31,5% 2021
292 000 €
7 300 EUR/m² +82,5% 2020
160 000 €
6 400 EUR/m² -23,8% 2020
210 000 €
10 500 EUR/m² -19,8% 2020
262 000 €
10 480 EUR/m² +19,1% 2019
220 000 €
12 222 EUR/m² -29,0% 2019
310 000 €
12 400 EUR/m² +68,5% 2019
184 000 €
9 200 EUR/m² -60,9% 2019
470 980 €
11 775 EUR/m² -30,7% 2019
680 000 €
12 830 EUR/m² +223,8% 2019
210 000 €
11 053 EUR/m² +31,3% 2018
160 000 €
8 000 EUR/m² -74,5% 2018
627 000 €
9 797 EUR/m² +230,0% 2018
190 000 €
7 600 EUR/m² -45,9% 2018
351 000 €
9 486 EUR/m² +3,2% 2018
340 000 €
10 303 EUR/m² +65,9% 2017
205 000 €
7 593 EUR/m² -2,4% 2017
210 000 €
9 130 EUR/m² -44,7% 2017
380 000 €
8 261 EUR/m² +153,3% 2016
150 000 €
2 419 EUR/m² -16,7% 2016
180 000 €
7 200 EUR/m² +5,0% 2016
171 500 €
8 167 EUR/m² +3,9% 2016
165 000 €
4 231 EUR/m² -28,3% 2015
230 000 €
9 200 EUR/m² +39,4% 2015
165 000 €
7 857 EUR/m² -37,7% 2015
265 000 €
8 833 EUR/m² -2,0% 2014
270 300 €
11 263 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (7270)
Services publics3462 · 3 m
Commerces1726 · 41 m
Santé1393 · 36 m
Tourisme303 · 65 m
Transports199 · 40 m
Enseignement110 · 103 m
Sport/Loisirs77 · 80 m
Écoles (10)
Ecole
E.E.A.PU HOUDON 15 rue Houdon132 m · Public
Collège
Collège Yvonne le Tac244 m · Public
Ecole
E.M.PU ORSEL 56 rue d'Orsel268 m · Public
Lycée
Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Edgar Quinet274 m · Public
Ecole
E.M.PU J.B CLEMENT 4 place Jean-Baptiste Clément292 m · Public
Permis de construire Commune de PARIS 18
Aucun permis de construire récent dans cette commune