UNE MAISON 4 pièces — 130 800 €

86 RUE DES MAURILLOUX 24750 TRELISSAC
Vendu le 27 mai 2025
2 378 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 130 800 € le 27 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface55 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain410 m²
Prix/m²2 378 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle BK67
Contenance410 m²
Préfixe000
SectionBK
Numéro67

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15706053. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 333 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +1,9% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Ouest

Revenus

22 750 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini

Population

3 998 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

63% Propriétaires
36%Locataires
9%HLM
10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
10,5%Chômage
14%Cadres
Population active1 693
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Tr�lissac (2025)

🏢Appartementbonne
10,9 EUR/m²/mois
8,913,2 EUR/m²
582 observations
🏠Maisonbonne
9,9 EUR/m²/mois
7,812,4 EUR/m²
313 observations
📈Rendement locatif brut
4,97%
Loyer estimé : 542 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Trélissac

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat18
Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue17/04/2025 - 22/04/2025
Inondations et/ou Coulées de Boue08/02/2026 - 23/02/2026

Transports en commun

96Score accessibilitéExcellent
<300m7 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m35 arrêts

Par réseau

Périmouv (Grand Perigueux)48
Cars régionaux 24 - Dordogne2

Arrêts les plus proches

Les Maurilloux EcolesPérimouv (Grand Perigueux)119 m
Les Maurilloux ÉcolesPérimouv (Grand Perigueux)127 m
Les Maurilloux EcolesPérimouv (Grand Perigueux)141 m
Trelissac Ecole MaurillouxPérimouv (Grand Perigueux)252 m
Trelissac Ecole MaurillouxPérimouv (Grand Perigueux)252 m

Exposition au bruit

62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D6021Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
272 m
🚗
Départementale D6021Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
395 m
🚗
Départementale D6021Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
401 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes
+66,6% évolution globale
136 433 €prix moyen
2025
130 800 €
2 378 EUR/m² -34,6% Vente actuelle
2022
200 000 €
1 786 EUR/m² +154,8%
2018
78 500 €
1 427 EUR/m²

Biens comparables

91%
UNE MAISON · 4p
89 000 €
1 483 EUR/m²371 m2025
60 m²
Voir
90%
UNE MAISON · 4p
130 800 €
2 378 EUR/m²0 m2025
55 m²
Voir
81%
UNE MAISON · 3p
148 880 €
2 523 EUR/m²170 m2025
59 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (101)

Services publics39 · 22 m
Santé29 · 79 m
Commerces19 · 111 m
Sport/Loisirs11 · 204 m
Enseignement3 · 247 m

Écoles (8)

Ecole
Ecole primaire les Maurilloux232 m · Public
Ecole
ECOLE PRIMAIRE JOLIOT CURIE BOULAZAC494 m · Public
Médico-social
CENTRE AILHAUD CASTELET827 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Les Romains854 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Marcel Fournier855 m · Public

Permis de construire Commune de TRELISSAC

335permis récents
1 260logements autorisés
101 926 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement130 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement116 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement86 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement145 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement145 m²1