UNE MAISON 3 pièces — 148 880 €
3 RUE DU PARC 24750 TRELISSAC
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 148 880 € le 29 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface59 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain669 m²
Prix/m²2 523 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BP101
Contenance669 m²
Préfixe000
SectionBP
Numéro101
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15178612. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 378 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +6,1% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Ouest
Revenus
22 750 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
3 998 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
63% Propriétaires
36%Locataires
9%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,5%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence Tr�lissac (2025)
🏢Appartementbonne
10,9 EUR/m²/mois
8,913,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,9 EUR/m²/mois
7,812,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,68%
Loyer estimé : 581 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Trélissac
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat18
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue17/04/2025 - 22/04/2025
Inondations et/ou Coulées de Boue08/02/2026 - 23/02/2026
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m8 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m37 arrêts
Par réseau
Périmouv (Grand Perigueux)48
Cars régionaux 24 - Dordogne2
Arrêts les plus proches
Les Maurilloux ÉcolesPérimouv (Grand Perigueux)50 m
Les Maurilloux EcolesPérimouv (Grand Perigueux)51 m
Les Maurilloux EcolesPérimouv (Grand Perigueux)63 m
Trelissac Ecole MaurillouxPérimouv (Grand Perigueux)108 m
Trelissac Ecole MaurillouxPérimouv (Grand Perigueux)108 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D6021Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
253 m 🚗
Départementale D6021Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
385 m 🚗
Départementale D6021Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
391 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+86,1% évolution globale
114 440 €prix moyen
2025
148 880 €
2 523 EUR/m² +86,1% Vente actuelle 2020
80 000 €
1 356 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (113)
Services publics43 · 48 m
Santé33 · 99 m
Commerces23 · 35 m
Sport/Loisirs11 · 86 m
Enseignement3 · 99 m
Écoles (8)
Ecole
Ecole primaire les Maurilloux92 m · Public
Ecole
ECOLE PRIMAIRE JOLIOT CURIE BOULAZAC660 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Marcel Fournier751 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Les Romains755 m · Public
Médico-social
CENTRE AILHAUD CASTELET982 m · Public
Permis de construire Commune de TRELISSAC
335permis récents
1 260logements autorisés
101 926 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement130 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement116 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement86 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement145 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement145 m²1