UN APPARTEMENT 2 pièces — 210 000 €
11 RUE IMBERT COLOMES 69001 LYON 1ER
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 210 000 € le 8 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface60 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 500 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
FDPE
CGES
Confiance du rapprochement 64%
Données cadastrales
Référence parcelle AO24
Contenance79 m²
Préfixe000
SectionAO
Numéro24
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15706032. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 661 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -24,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Grande Côte-Bon Pasteur
Revenus
23 490 EUR Revenu médian annuel
18,0%Taux de pauvreté
0,30Indice de Gini
Population
3 791 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
31% Propriétaires
66%Locataires
11%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,5%Chômage
39%Cadres
Loyers de référence Lyon 1er Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
17,1 EUR/m²/mois
12,723,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
14,6 EUR/m²/mois
9,622,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,85%
Loyer estimé : 1 024 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Lyon 1er Arrondissement
30Score risquefaible
RadonCat. 1
PPR0
CatNat24
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue22/10/1999 - 24/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2000 - 10/06/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue20/03/2001 - 23/03/2001
Transports en commun
21Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m9 arrêts
Par réseau
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault6
REGION - cars Région Ain3
Arrêts les plus proches
Hôtel de Ville L. PradelREGION - cars Région Ain533 m
Pont de Lattre Rive DroiteREGION - cars Région Ain556 m
Lyon-Saint-Paul Quai de BondySNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault629 m
Lyon-Saint-Paul Quai de BondySNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault629 m
Lyon-Saint-Paul La FeuilléeSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault724 m
Exposition au bruit
51 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
41 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
368 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
391 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
415 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
425 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
425 mHistorique des ventes à cette adresse
6ventes
+21,7% évolution globale
211 552 €prix moyen
2025
210 000 €
3 500 EUR/m² +110,0% Vente actuelle 2025
100 000 €
5 556 EUR/m² -55,0% 2021
222 000 €
3 313 EUR/m² -29,2% 2021
313 350 €
8 246 EUR/m² +24,6% 2019
251 460 €
6 617 EUR/m² +45,8% 2018
172 500 €
4 539 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de LYON 1ER
Aucun permis de construire récent dans cette commune