UN APPARTEMENT 2 pièces — 235 000 €
6 RUE DE LA BRIQUETERIE 75014 PARIS 14
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 235 000 € le 5 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface32 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²7 344 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 25%
Données cadastrales
Référence parcelle DJ23
Contenance528 m²
Préfixe000
SectionDJ
Numéro23
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15705237. Sources et méthode
Contexte du quartier
8 333 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -11,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Plaisance 5
Revenus
29 260 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,32Indice de Gini
Population
2 575 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
44% Propriétaires
52%Locataires
24%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,8%Chômage
46%Cadres
Loyers de référence Paris 14e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
31,3 EUR/m²/mois
25,338,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
22,6 EUR/m²/mois
13,338,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,11%
Loyer estimé : 1 000 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Paris 14e Arrondissement
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
93Score accessibilitéExcellent
<300m20 arrêts
300-500m26 arrêts
500-1000m4 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie43
Transilien;TER;RER7
Arrêts les plus proches
Porte de VanvesParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie36 m
Porte de VanvesParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie38 m
Porte de VanvesParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie44 m
Porte de VanvesParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie50 m
r. Raymond LosserandTransilien;TER;RER51 m
Exposition au bruit
78 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres bruyant
70 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
LGVLGV
Lden 78 dBLn 70 dB
124 m 🚆
LGVLGV
Lden 77 dBLn 69 dB
135 m 🚆
LGVLGV
Lden 77 dBLn 69 dB
152 m 🚆
LGVLGV
Lden 76 dBLn 68 dB
165 m 🚆
LGVLGV
Lden 76 dBLn 68 dB
168 mHistorique des ventes à cette adresse
28ventes
+67,3% évolution globale
354 399 €prix moyen
2025
515 300 €
8 734 EUR/m² +119,3% 2025
235 000 €
7 344 EUR/m² -32,0% Vente actuelle 2025
345 650 €
7 054 EUR/m² +77,3% 2024
195 000 €
9 750 EUR/m² -31,8% 2023
286 000 €
7 944 EUR/m² -36,4% 2022
450 000 €
8 491 EUR/m² +33,5% 2022
337 000 €
3 510 EUR/m² 0,0% 2022
337 000 €
3 510 EUR/m² -30,9% 2021
487 800 €
8 268 EUR/m² +13,4% 2021
430 000 €
8 776 EUR/m² +34,4% 2021
320 000 €
8 889 EUR/m² -12,8% 2021
367 150 €
7 343 EUR/m² -9,8% 2020
407 000 €
8 479 EUR/m² +5,7% 2020
385 000 €
9 390 EUR/m² -9,9% 2020
427 184 €
9 287 EUR/m² +26,1% 2019
338 800 €
6 914 EUR/m² -10,8% 2019
380 000 €
8 444 EUR/m² +31,0% 2019
290 000 €
11 154 EUR/m² +20,1% 2018
241 500 €
7 547 EUR/m² -71,6% 2017
850 000 €
8 586 EUR/m² +185,2% 2017
298 000 €
7 450 EUR/m² -12,1% 2017
339 000 €
7 370 EUR/m² +51,3% 2016
224 000 €
6 788 EUR/m² +13,1% 2016
198 000 €
5 500 EUR/m² -29,3% 2015
280 000 €
5 957 EUR/m² -15,4% 2015
330 800 €
6 242 EUR/m² +3,4% 2015
320 000 €
6 667 EUR/m² +3,9% 2014
308 000 €
6 844 EUR/m²Biens comparables
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Équipements (2788)
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Tourisme76 · 63 m
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Lycée polyvalent François Villon178 m · Public
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Collège François Villon178 m · Public
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Permis de construire Commune de PARIS 14
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