UN APPARTEMENT 2 pièces — 276 320 €
103 RUE BRANCION 75015 PARIS 15
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 276 320 € le 25 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface29 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²9 528 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
CGES
Confiance du rapprochement 60%
Données cadastrales
Référence parcelle AQ81
Contenance127 m²
Préfixe000
SectionAQ
Numéro81
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14578622. Sources et méthode
Contexte du quartier
8 500 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +12,1% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Lambert 3
Revenus
28 460 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,36Indice de Gini
Population
3 841 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
32% Propriétaires
65%Locataires
22%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,3%Chômage
47%Cadres
Loyers de référence Paris 15e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
31,7 EUR/m²/mois
26,038,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
26,5 EUR/m²/mois
12,655,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,99%
Loyer estimé : 920 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Paris 15e Arrondissement
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
87Score accessibilitéExcellent
<300m14 arrêts
300-500m34 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie43
Transilien;TER;RER7
Arrêts les plus proches
Morillons - BrancionParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie165 m
FizeauParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie176 m
FizeauParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie176 m
BrancionParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie182 m
Brancion - MorillonsParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie186 m
Exposition au bruit
73 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
65 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
LGVLGV
Lden 73 dBLn 65 dB
283 m 🚆
LGVLGV
Lden 73 dBLn 65 dB
300 m 🚆
LGVLGV
Lden 73 dBLn 65 dB
312 m 🚆
LGVLGV
Lden 72 dBLn 64 dB
318 m 🚆
LGVLGV
Lden 72 dBLn 64 dB
322 mHistorique des ventes à cette adresse
28ventes
-27,8% évolution globale
401 287 €prix moyen
2025
276 320 €
9 528 EUR/m² -32,3% Vente actuelle 2024
408 385 €
10 471 EUR/m² -45,4% 2023
747 573 €
9 117 EUR/m² +91,7% 2022
390 000 €
8 864 EUR/m² +225,0% 2022
120 000 €
6 667 EUR/m² +36,4% 2022
88 000 €
7 333 EUR/m² -88,6% 2022
770 000 €
9 277 EUR/m² +89,8% 2022
405 600 €
9 893 EUR/m² -11,2% 2022
456 950 €
11 717 EUR/m² +228 375,0% 2021
200 €
3 EUR/m² -100,0% 2021
975 000 €
6 414 EUR/m² +143,8% 2020
400 000 €
9 091 EUR/m² +107,8% 2019
192 500 €
6 638 EUR/m² -3,8% 2018
200 000 €
6 667 EUR/m² -48,1% 2018
385 000 €
9 872 EUR/m² -50,0% 2018
770 000 €
9 277 EUR/m² +208,0% 2018
250 000 €
6 410 EUR/m² -37,3% 2018
399 000 €
10 231 EUR/m² +15,7% 2017
345 000 €
4 157 EUR/m² +4,5% 2017
330 000 €
7 500 EUR/m² -2,9% 2016
340 000 €
8 293 EUR/m² -15,0% 2016
400 000 €
4 819 EUR/m² -65,5% 2015
1 158 500 €
4 094 EUR/m² +151,8% 2015
460 000 €
4 694 EUR/m² +135,9% 2015
195 000 €
5 270 EUR/m² -3,2% 2015
201 500 €
4 580 EUR/m² +6,6% 2015
189 000 €
1 235 EUR/m² -50,6% 2014
382 500 €
2 500 EUR/m²Biens comparables
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Sport/Loisirs82 · 208 m
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Permis de construire Commune de PARIS 15
Aucun permis de construire récent dans cette commune