UN APPARTEMENT 4 pièces — 254 000 €
65 RUE DES DIABLES BLEUS 73000 CHAMBERY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 254 000 € le 29 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface85 m²
Pièces4 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 988 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
CGES
Confiance du rapprochement 85%
Données cadastrales
Référence parcelle BZ75
Contenance3 907 m²
Préfixe000
SectionBZ
Numéro75
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15705142. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 795 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -21,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Stade 3
Revenus
23 480 EUR Revenu médian annuel
10,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
2 228 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
52% Propriétaires
44%Locataires
6%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,9%Chômage
28%Cadres
Loyers de référence Chamb�ry (2025)
🏢Appartementbonne
16,1 EUR/m²/mois
12,720,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,8 EUR/m²/mois
9,217,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,47%
Loyer estimé : 1 369 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Chambéry
65Score risqueélevé
RadonCat. 2
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue16/12/2011 - 16/12/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue07/06/2015 - 07/06/2015
Inondations et/ou Coulées de Boue22/07/2015 - 22/07/2015
Transports en commun
99Score accessibilitéExcellent
<300m14 arrêts
300-500m31 arrêts
500-1000m5 arrêts
Par réseau
Synchro Bus27
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha21
Eurostar;Eurostar;Eurostar2
Arrêts les plus proches
GambettaAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha164 m
GambettaSynchro Bus164 m
Hôtel De PoliceSynchro Bus166 m
Hôtel De PoliceAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha167 m
Hôtel De PoliceSynchro Bus167 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 63 dBLn 55 dB
217 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 63 dBLn 55 dB
223 m 🚗
Nationale N201Type autoroutier, 3 voies, ~95 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
526 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
230 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
246 mHistorique des ventes à cette adresse
45ventes
+14,4% évolution globale
150 893 €prix moyen
2025
162 000 €
2 531 EUR/m² -36,2% 2025
254 000 €
2 988 EUR/m² +958,3% Vente actuelle 2025
24 000 €
-85,6% 2025
167 000 €
2 386 EUR/m² +7,5% 2025
155 390 €
3 453 EUR/m² -25,9% 2024
209 800 €
2 559 EUR/m² +23,3% 2024
170 150 €
2 396 EUR/m² -30,5% 2024
244 850 €
2 881 EUR/m² +22,4% 2024
200 000 €
2 857 EUR/m² +120,7% 2024
90 625 €
1 295 EUR/m² -59,2% 2024
222 250 €
3 175 EUR/m² +33,9% 2024
166 000 €
2 184 EUR/m² -63,1% 2023
450 000 €
3 462 EUR/m² +83,4% 2023
245 340 €
3 228 EUR/m² -11,2% 2023
276 200 €
2 708 EUR/m² +1 050,8% 2023
24 000 €
-86,7% 2022
180 000 €
2 813 EUR/m² -48,7% 2022
351 100 €
2 787 EUR/m² +219,7% 2021
109 825 €
2 197 EUR/m² -29,3% 2020
155 300 €
1 827 EUR/m² +11,3% 2020
139 550 €
1 836 EUR/m² -22,8% 2020
180 870 €
2 289 EUR/m² +67,5% 2019
108 000 €
2 160 EUR/m² -46,0% 2019
200 000 €
2 439 EUR/m² +952,6% 2019
19 000 €
-86,9% 2019
145 000 €
1 768 EUR/m² +61,1% 2019
90 000 €
2 500 EUR/m² -41,6% 2019
154 000 €
1 510 EUR/m² +92,5% 2019
80 000 €
1 250 EUR/m² +14,6% 2019
69 800 €
652 EUR/m² +398,6% 2019
14 000 €
-91,8% 2019
170 000 €
2 073 EUR/m² +13,3% 2018
150 000 €
1 829 EUR/m² +7,1% 2017
140 000 €
1 647 EUR/m² -27,3% 2017
192 500 €
2 265 EUR/m² +18,1% 2017
163 000 €
1 918 EUR/m² +805,6% 2016
18 000 €
-81,6% 2016
98 000 €
2 178 EUR/m² +562,2% 2016
14 800 €
-86,7% 2016
111 000 €
2 220 EUR/m² -20,3% 2015
139 250 €
1 989 EUR/m² -28,2% 2015
194 000 €
2 456 EUR/m² +4,9% 2015
185 000 €
2 342 EUR/m² +1 133,3% 2014
15 000 €
-89,4% 2014
141 572 €
2 212 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (918)
Services publics357 · 40 m
Santé340 · 41 m
Commerces141 · 160 m
Sport/Loisirs31 · 261 m
Enseignement19 · 286 m
Tourisme17 · 161 m
Transports13 · 161 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole élémentaire du Stade276 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Saint Joseph294 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle du Stade299 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Jean Jaurès512 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Jean Jaurès527 m · Public
Permis de construire Commune de CHAMBERY
458permis récents
5 690logements autorisés
325 084 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
3
3 logements26 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement207 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
150 logements4 590 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
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4
2 logements19 m²1