UN APPARTEMENT 4 pièces — 397 500 €
34 PL PIERRE DE COUBERTIN 73000 CHAMBERY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 397 500 € le 18 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface95 m²
Pièces4 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²4 184 EUR
Nature mutationVente en l'état futur d'achèvement
VEFAOui
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BZ440
Contenance7 m²
Préfixe000
SectionBZ
Numéro440
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15226741. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 795 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +10,3% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Stade 3
Revenus
23 480 EUR Revenu médian annuel
10,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
2 228 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
52% Propriétaires
44%Locataires
6%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,9%Chômage
28%Cadres
Loyers de référence Chamb�ry (2025)
🏢Appartementbonne
16,1 EUR/m²/mois
12,720,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,8 EUR/m²/mois
9,217,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,62%
Loyer estimé : 1 530 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Chambéry
65Score risqueélevé
RadonCat. 2
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue16/12/2011 - 16/12/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue07/06/2015 - 07/06/2015
Inondations et/ou Coulées de Boue22/07/2015 - 22/07/2015
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m22 arrêts
300-500m22 arrêts
500-1000m6 arrêts
Par réseau
Synchro Bus29
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha21
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CoubertinSynchro Bus192 m
Chevaliers TireursSynchro Bus230 m
Chevaliers TireursAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha230 m
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Nationale N201Type autoroutier, 3 voies, ~95 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
422 m 🚗
Nationale N201Type autoroutier, 3 voies, ~95 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
422 m 🚗
Départementale D1006Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
218 m 🚗
Départementale D1006Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
222 m 🚗
Départementale D1006Route à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
226 mHistorique des ventes à cette adresse
12ventes
+6 525,0% évolution globale
400 591 €prix moyen
2025
397 500 €
4 184 EUR/m² +16,4% Vente actuelle 2025
341 500 €
2 388 EUR/m² +6,1% 2025
322 000 €
4 735 EUR/m² +4,2% 2025
309 000 €
2 377 EUR/m² +10 200,0% 2025
3 000 €
-99,6% 2025
668 500 €
4 952 EUR/m² +75,2% 2024
381 500 €
4 829 EUR/m² +21,8% 2024
313 260 €
3 229 EUR/m² -25,8% 2023
422 000 €
4 442 EUR/m² +9,8% 2023
384 510 €
3 259 EUR/m² -69,4% 2023
1 258 320 €
+20 872,0% 2022
6 000 €
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