UN APPARTEMENT 3 pièces — 182 000 €
29 A RUE DES ALLIES 69100 VILLEURBANNE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 182 000 € le 8 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface68 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 676 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
CGES
Confiance du rapprochement 55%
Données cadastrales
Référence parcelle BB225
Contenance405 m²
Préfixe000
SectionBB
Numéro225
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15704986. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 309 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -19,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Poulettes Nord
Revenus
20 210 EUR Revenu médian annuel
21,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini
Population
1 767 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
32% Propriétaires
68%Locataires
24%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,4%Chômage
20%Cadres
Loyers de référence Villeurbanne (2025)
🏢Appartementbonne
15,6 EUR/m²/mois
12,519,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
15,7 EUR/m²/mois
10,124,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,01%
Loyer estimé : 1 063 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Villeurbanne
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/06/2021 - 23/06/2021
Inondations et/ou Coulées de Boue05/10/1993 - 10/10/1993
Inondations et/ou Coulées de Boue12/10/1993 - 12/10/1993
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
468 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
337 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
376 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
491 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
463 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
182 000 €prix moyen
2025
182 000 €
2 676 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Sport/Loisirs41 · 63 m
Tourisme13 · 591 m
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907 884 m²surface plancher
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1
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Permis de construire nov. 2025
1
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1
44 logements3 012 m²1
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1
1 logement121 m²1
Permis de construire oct. 2025
3
5 logements60 m²1