UNE MAISON 4 pièces — 208 000 €
10 RUE DES CARRIERES 62360 BAINCTHUN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 208 000 € le 9 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface90 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 516 m²
Prix/m²2 311 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A888
Contenance1 516 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro888
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15704982. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 840 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est -18,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Baincthun
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 314 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
86% Propriétaires
11%Locataires
0%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,7%Chômage
20%Cadres
Loyers de référence Baincthun (2025)
🏢Appartementfaible
10,8 EUR/m²/mois
8,713,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,1 EUR/m²/mois
7,511,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,70%
Loyer estimé : 815 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Baincthun
40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat13
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue21/11/2000 - 21/11/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue08/11/2014 - 08/11/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue05/11/2019 - 05/11/2019
Transports en commun
24Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m13 arrêts
Par réseau
Marineo7
RHDF-62-COM3
RHDF-62-SCO3
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BAINCTHUN - La Pâturelle - EcoleRHDF-62-COM646 m
BAINCTHUN - La PâturelleRHDF-62-COM646 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D341Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
658 m 🚗
Départementale D234Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
214 m 🚗
Départementale D234Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
214 m 🚗
Départementale D234Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
237 m 🚗
Départementale D234Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
244 mHistorique des ventes à cette adresse
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208 000 €prix moyen
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