UNE MAISON 5 pièces — 267 000 €
15 RUE DE L EPISSOTTE 62280 ST MARTIN BOULOGNE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 267 000 € le 30 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface94 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain970 m²
Prix/m²2 840 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AT67
Contenance970 m²
Préfixe000
SectionAT
Numéro67
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15623970. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 318 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +22,6% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Extérieurs
Revenus
24 500 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,29Indice de Gini
Population
2 035 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
77% Propriétaires
22%Locataires
6%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,8%Chômage
18%Cadres
Loyers de référence Saint-Martin-Boulogne (2025)
🏢Appartementbonne
12,1 EUR/m²/mois
9,715,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,1 EUR/m²/mois
8,412,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,27%
Loyer estimé : 950 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Martin-Boulogne
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue18/10/1992 - 20/10/1992
Inondations et/ou Coulées de Boue24/08/1995 - 24/08/1995
Sécheresse01/01/1991 - 30/06/1998
Transports en commun
56Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m7 arrêts
Par réseau
Marineo6
RHDF-62-COM6
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Mont LambertMarineo384 m
Mont LambertMarineo400 m
Exposition au bruit
69 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
59 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D341Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
77 m 🚗
Départementale D341Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
84 m 🚗
Départementale D341Route à 2 chaussées, 1 voies, ~50 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
120 m 🚗
Départementale D341Route à 2 chaussées, 1 voies, ~40 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
170 m 🚗
Départementale D341Route à 2 chaussées, 1 voies, ~40 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
173 mHistorique des ventes à cette adresse
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267 000 €prix moyen
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