UNE MAISON 5 pièces — 230 450 €
24 RUE DES CASTORS 62360 BAINCTHUN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 230 450 € le 22 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface79 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain526 m²
Prix/m²2 917 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle E183
Contenance410 m²
Préfixe000
SectionE
Numéro183
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14968415. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 917 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Baincthun
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 314 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
86% Propriétaires
11%Locataires
0%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,7%Chômage
20%Cadres
Loyers de référence Baincthun (2025)
🏢Appartementfaible
10,8 EUR/m²/mois
8,713,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,1 EUR/m²/mois
7,511,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,73%
Loyer estimé : 716 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Baincthun
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat13
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue21/11/2000 - 21/11/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue08/11/2014 - 08/11/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue05/11/2019 - 05/11/2019
Transports en commun
76Score accessibilitéExcellent
<300m8 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m4 arrêts
Par réseau
Marineo7
RHDF-62-COM3
RHDF-62-SCO3
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BAINCTHUN - Place - F AbriRHDF-62-SCO181 m
BAINCTHUN - PlaceRHDF-62-SCO190 m
BAINCTHUN - Place - AbriRHDF-62-SCO190 m
BAINCTHUN - La Pâturelle - CimetièreRHDF-62-COM194 m
La PâturelleMarineo198 m
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D341Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
154 m 🚗
Départementale D341Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
161 m 🚗
Départementale D341Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
169 m 🚗
Départementale D341Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
174 m 🚗
Départementale D341Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
202 mHistorique des ventes à cette adresse
6ventes
+65,8% évolution globale
133 067 €prix moyen
2025
230 450 €
2 917 EUR/m² +29,3% Vente actuelle 2021
178 250 €
1 620 EUR/m² +69,8% 2020
105 000 €
991 EUR/m² +5 150,0% 2019
2 000 €
11 EUR/m² -98,6% 2018
143 700 €
1 819 EUR/m² +3,4% 2014
139 000 €
1 311 EUR/m²Biens comparables
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Ecole
Ecole primaire de la Pâturelle296 m · Public
Permis de construire Commune de BAINCTHUN
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1 logement118 m²1
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