UNE MAISON 3 pièces — 225 000 €
5 RUE DES PRES 89110 MONTHOLON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 225 000 € le 28 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface95 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 792 m²
Prix/m²2 368 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AC313
Contenance1 792 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro313
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15704640. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 324 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +78,9% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Montholon
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 772 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
81% Propriétaires
18%Locataires
5%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,6%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Montholon (2025)
🏢Appartementbonne
9,9 EUR/m²/mois
7,912,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,6 EUR/m²/mois
6,810,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,35%
Loyer estimé : 816 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Montholon
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue19/06/2013 - 20/06/2013
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 30/05/2016
Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019
Transports en commun
8Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
RESEAU 891
Arrêts les plus proches
AILLANT/THOLON-PLACE EGLISERESEAU 89445 m
Historique des ventes à cette adresse
2ventes
+18,4% évolution globale
207 500 €prix moyen
2025
225 000 €
2 368 EUR/m² +18,4% Vente actuelle 2022
190 000 €
2 000 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (2)
Ecole
ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE506 m · Public
Collège
Collège La Croix de l'Orme1.2 km · Public
Permis de construire Commune de MONTHOLON
59permis récents
64logements autorisés
6 198 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement146 m²1
Declaration prealable mai 2025
2
1 logement1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement75 m²1
Declaration prealable avr. 2025
2
1 logement1
Permis de construire mai 2023
1
1 logement143 m²1